Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Retiro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico piso de **124 m²** en venta en una de las zonas más exclusivas de Madrid, el distrito de Retiro. Esta propiedad, **ideal para reformar a su gusto o como inversión**, ofrece una oportunidad única para diseñar un hogar a medida en una ubicación privilegiada.
La vivienda se sitúa en una **segunda planta interior**, garantizando tranquilidad y silencio. Con una superficie de **aproximadamente 120 m²**, su distribución actual incluye cuatro dormitorios, un baño completo, un salón-comedor y cocina independiente. El espacio ofrece **múltiples posibilidades de redistribución** para optimizar cada rincón según sus necesidades, permitiendo crear estancias amplias o incluso un vestidor.
**Características destacadas:** * Superficie: 124 m² * 4 dormitorios * 1 baño * Cocina independiente * Segunda planta interior * Trastero incluido en el edificio * Potencial de reforma integral
**Ubicación privilegiada:** Situado a escasos metros del **Parque del Retiro**, podrá disfrutar de la naturaleza y actividades al aire libre en el corazón de Madrid. La zona cuenta con una **excelente oferta de servicios**: comercios, colegios de prestigio, restaurantes y una **inmejorable conexión de transporte público** (Metro Retiro e Ibiza, autobuses). No pierda la oportunidad de adquirir una vivienda con total libertad de diseño en el codiciado barrio de Retiro.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 18. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Magnífico piso de 124 m² en venta en una de las zonas más exclusivas de Madrid, el distrito de Retiro. Esta propiedad, ideal para reformar a su gusto o como inversión, ofrece una oportunidad única para diseñar un hogar a medida en una ubicación privilegiada.
La vivienda se sitúa en una segunda planta interior, garantizando tranquilidad y silencio. Con una superficie de aproximadamente 120 m², su distribución actual incluye cuatro dormitorios, un baño completo, un salón-comedor y cocina independiente. El espacio ofrece múltiples posibilidades de redistribución para optimizar cada rincón según sus necesidades, permitiendo crear estancias amplias o incluso un vestidor.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: Situado a escasos metros del Parque del Retiro, podrá disfrutar de la naturaleza y actividades al aire libre en el corazón de Madrid. La zona cuenta con una excelente oferta de servicios: comercios, colegios de prestigio, restaurantes y una inmejorable conexión de transporte público (Metro Retiro e Ibiza, autobuses). No pierda la oportunidad de adquirir una vivienda con total libertad de diseño en el codiciado barrio de Retiro.