Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Puente de Vallecas, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico piso de **143 m²** ubicado en una zona privilegiada de Madrid, listo para entrar a vivir. Esta propiedad, originalmente de 5 dormitorios, ha sido inteligentemente redistribuida para ofrecer **espacios más amplios y funcionales**, contando actualmente con **4 dormitorios espaciosos**.
El interior de la vivienda destaca por su **gran salón muy luminoso**, ideal para el disfrute familiar y social. La cocina es independiente y está completamente equipada. Dispone de **2 baños completos**, uno de ellos con plato de ducha y el otro con bañera, garantizando la comodidad para todos los miembros de la familia.
**Características destacadas:** * Superficie: **143 m²** * **4 dormitorios** amplios (originalmente 5) * 2 baños completos (uno con ducha, otro con bañera) * Gran salón muy luminoso * Cocina independiente * **Terraza cubierta** * Calefacción individual de gas natural * Aire acondicionado en una habitación
**Ubicación:** Situado en una **excelente zona de Madrid**, la vivienda goza de una ubicación inmejorable, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día. Cuenta con **fácil acceso a transporte público**, parques, una gran variedad de comercios, centros educativos y otros servicios esenciales, lo que la convierte en una opción ideal para familias o para quienes buscan comodidad y accesibilidad.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 30. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Magnífico piso de 143 m² ubicado en una zona privilegiada de Madrid, listo para entrar a vivir. Esta propiedad, originalmente de 5 dormitorios, ha sido inteligentemente redistribuida para ofrecer espacios más amplios y funcionales, contando actualmente con 4 dormitorios espaciosos.
El interior de la vivienda destaca por su gran salón muy luminoso, ideal para el disfrute familiar y social. La cocina es independiente y está completamente equipada. Dispone de 2 baños completos, uno de ellos con plato de ducha y el otro con bañera, garantizando la comodidad para todos los miembros de la familia.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en una excelente zona de Madrid, la vivienda goza de una ubicación inmejorable, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día. Cuenta con fácil acceso a transporte público, parques, una gran variedad de comercios, centros educativos y otros servicios esenciales, lo que la convierte en una opción ideal para familias o para quienes buscan comodidad y accesibilidad.