Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Chamartín, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico piso en venta, ubicado en el codiciado distrito de Hispanoamérica, Madrid. Esta **excelente propiedad de 67 m²** ofrece una oportunidad única tanto para residencia habitual como para inversión, en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la capital.
La vivienda se distribuye en dos dormitorios y un baño, con una distribución funcional que aprovecha al máximo cada espacio. Destaca por su **gran luminosidad natural** y su potencial para ser adaptada a las necesidades y gustos de cada propietario. Las dos habitaciones son versátiles, pudiendo ser utilizadas como dormitorios, despacho o zona de trabajo, y el baño cuenta con una distribución práctica.
* **Superficie:** 67 m² * **Distribución:** 2 dormitorios, 1 baño * **Ubicación:** Distrito de Hispanoamérica, Madrid * **Potencial:** Ideal para vivir o invertir * **Estado:** A reformar con gran potencial
La ubicación es uno de los puntos fuertes de esta propiedad. Situada en el entorno de Hispanoamérica-Chamartín, goza de una **excelente conexión** con el resto de Madrid, con fácil acceso a transporte público, comercios, servicios, colegios, zonas verdes y una variada oferta gastronómica y de ocio. Disfruta de un entorno residencial tranquilo, seguro y con una **alta calidad de vida**.
No pierdas la oportunidad de adquirir una vivienda en una zona con gran proyección y estabilidad en el mercado inmobiliario madrileño. Contacta con nosotros para más información y para concertar una visita.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 15. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Magnífico piso en venta, ubicado en el codiciado distrito de Hispanoamérica, Madrid. Esta excelente propiedad de 67 m² ofrece una oportunidad única tanto para residencia habitual como para inversión, en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la capital.
La vivienda se distribuye en dos dormitorios y un baño, con una distribución funcional que aprovecha al máximo cada espacio. Destaca por su gran luminosidad natural y su potencial para ser adaptada a las necesidades y gustos de cada propietario. Las dos habitaciones son versátiles, pudiendo ser utilizadas como dormitorios, despacho o zona de trabajo, y el baño cuenta con una distribución práctica.
La ubicación es uno de los puntos fuertes de esta propiedad. Situada en el entorno de Hispanoamérica-Chamartín, goza de una excelente conexión con el resto de Madrid, con fácil acceso a transporte público, comercios, servicios, colegios, zonas verdes y una variada oferta gastronómica y de ocio. Disfruta de un entorno residencial tranquilo, seguro y con una alta calidad de vida.
No pierdas la oportunidad de adquirir una vivienda en una zona con gran proyección y estabilidad en el mercado inmobiliario madrileño. Contacta con nosotros para más información y para concertar una visita.