Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Latina, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **exclusiva vivienda en Aluche**, distrito de Latina, lista para estrenar tras una **reforma integral incluida en el precio**. Ubicada en la calle Valmojado, frente al emblemático Parque de Aluche, esta propiedad ofrece una **calidad de vida excepcional** en una de las zonas más demandadas de Madrid.
El interior de la vivienda ha sido diseñado con un estilo moderno, utilizando materiales y acabados de alta calidad. Cuenta con un **luminoso salón-comedor con acceso directo a una amplia terraza**, tres dormitorios, una cocina moderna y funcional, y un baño completamente renovado. Las fotografías y el proyecto de reforma son orientativos, mostrando el potencial de la propiedad una vez finalizada.
**Características destacadas:** * Reforma integral a estrenar incluida en el precio. * Amplia terraza con vistas despejadas. * Trastero adicional incluido. * Directo del propietario, sin comisiones para el comprador. * Posibilidad de visitas durante el proceso de reforma.
La ubicación en Aluche garantiza el **equilibrio perfecto entre tranquilidad y excelentes comunicaciones**. Rodeada de todos los servicios necesarios como colegios, supermercados, zonas verdes e instalaciones deportivas, y con fácil acceso a transporte público. Esta vivienda representa una **magnífica oportunidad tanto para vivir como para invertir**, adquiriéndola ahora antes de que el precio se incremente tras la finalización de las obras.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 17. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra esta exclusiva vivienda en Aluche, distrito de Latina, lista para estrenar tras una reforma integral incluida en el precio. Ubicada en la calle Valmojado, frente al emblemático Parque de Aluche, esta propiedad ofrece una calidad de vida excepcional en una de las zonas más demandadas de Madrid.
El interior de la vivienda ha sido diseñado con un estilo moderno, utilizando materiales y acabados de alta calidad. Cuenta con un luminoso salón-comedor con acceso directo a una amplia terraza, tres dormitorios, una cocina moderna y funcional, y un baño completamente renovado. Las fotografías y el proyecto de reforma son orientativos, mostrando el potencial de la propiedad una vez finalizada.
Características destacadas:
La ubicación en Aluche garantiza el equilibrio perfecto entre tranquilidad y excelentes comunicaciones. Rodeada de todos los servicios necesarios como colegios, supermercados, zonas verdes e instalaciones deportivas, y con fácil acceso a transporte público. Esta vivienda representa una magnífica oportunidad tanto para vivir como para invertir, adquiriéndola ahora antes de que el precio se incremente tras la finalización de las obras.