Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Latina, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta **exclusiva vivienda de 69 m²** en Aluche, Madrid, lista para estrenar tras una **reforma integral incluida en el precio**. Disfruta de una **espectacular terraza de más de 10 m²**, perfecta para relajarte al aire libre. Ubicada en la calle Valmojado, frente al Parque de Aluche, esta propiedad ofrece una **ubicación privilegiada** que combina tranquilidad y acceso a todos los servicios.
El interior ha sido diseñado con un estilo moderno y funcional. Cuenta con un **luminoso salón con acceso directo a la terraza**, tres dormitorios que garantizan espacio y comodidad, y una cocina americana equipada, ideal para el día a día. El baño ha sido completamente renovado con acabados de alta calidad.
* **Superficie:** 69 m² (según catastro) * **Terraza:** Más de 10 m² * **Dormitorios:** Tres * **Baños:** Uno completamente renovado * **Cocina:** Americana moderna y funcional * **Reforma:** Recién terminada, a estrenar, incluida en el precio * **Calefacción:** No especificada * **Aire Acondicionado:** No especificado * **Ascensor:** No especificado
Situada en el distrito de Latina, una zona con **gran potencial de revalorización** (crecimiento anual del 18,6% según Idealista abril 2026), esta vivienda es una **excelente oportunidad de inversión** o para establecer tu hogar. La zona de Aluche está perfectamente comunicada y cuenta con una amplia oferta de colegios, supermercados, zonas verdes y transporte público, asegurando una alta calidad de vida.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 8. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre esta exclusiva vivienda de 69 m² en Aluche, Madrid, lista para estrenar tras una reforma integral incluida en el precio. Disfruta de una espectacular terraza de más de 10 m², perfecta para relajarte al aire libre. Ubicada en la calle Valmojado, frente al Parque de Aluche, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada que combina tranquilidad y acceso a todos los servicios.
El interior ha sido diseñado con un estilo moderno y funcional. Cuenta con un luminoso salón con acceso directo a la terraza, tres dormitorios que garantizan espacio y comodidad, y una cocina americana equipada, ideal para el día a día. El baño ha sido completamente renovado con acabados de alta calidad.
Situada en el distrito de Latina, una zona con gran potencial de revalorización (crecimiento anual del 18,6% según Idealista abril 2026), esta vivienda es una excelente oportunidad de inversión o para establecer tu hogar. La zona de Aluche está perfectamente comunicada y cuenta con una amplia oferta de colegios, supermercados, zonas verdes y transporte público, asegurando una alta calidad de vida.