¡Oportunidad Única! Vivienda Reformada con Espacio Extra en Madrid

Descubra esta **acogedora vivienda de un dormitorio**, completamente reformada y lista para entrar a vivir, ubicada en la planta baja con acceso directo desde la calle en Madrid. Con una superficie de **52 m²**, la propiedad cuenta con un luminoso salón, cocina independiente, un dormitorio exterior y un baño completo.

El interior ha sido renovado integralmente, incluyendo instalaciones y acabados. Disfrute de suelos de tarima, ventanas Climalit oscilobatientes con rejas de seguridad, paredes lisas, fontanería y electricidad actualizadas, **aire acondicionado con bomba de frío/calor** y calefacción eléctrica. La reforma integral garantiza un alto nivel de confort.

Como un valor añadido excepcional, la propiedad incluye una **planta sótano de 42 m²**, registrada como almacén pero perfectamente acondicionada. Este espacio versátil, aunque sin uso residencial, se distribuye actualmente en un amplio salón, office, dos dormitorios y un baño, ideal para despacho, sala de ocio, gimnasio o almacenamiento.

**Características destacadas:** * Vivienda principal de 52 m² + Sótano de 42 m² * 1 dormitorio principal + 2 dormitorios en sótano (uso auxiliar) * Reformado integralmente * Aire acondicionado y calefacción eléctrica * Acceso directo desde calle * **Total 94 m² construidos**

La **ubicación es inmejorable**, rodeada de todos los servicios: supermercados, centros médicos, comercios, centros comerciales (Palacio de Hielo, Gran Vía de Hortaleza), oferta educativa y excelentes comunicaciones. Cerca de la M-30, M-40, IFEMA, Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, Metro Esperanza (Línea 4) y varias líneas de autobús.