Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Villa de Vallecas, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Fantástico piso en venta en la codiciada zona de Santa Eugenia, Madrid. Esta **vivienda de 125 m²** se encuentra en **muy buen estado de conservación**, lista para entrar a vivir, y goza de una **orientación noroeste**.
El interior de la vivienda destaca por su amplitud y funcionalidad. Cuenta con **4 dormitorios** equipados con armarios empotrados, un espacioso salón que da acceso a una **gran terraza**, una cocina independiente y dos baños completos, uno con plato de ducha y otro con bañera. Dispone de **calefacción individual**, suelos de parquet y aire acondicionado, asegurando el confort durante todo el año.
La propiedad se ubica en una **urbanización cerrada** que ofrece excelentes comodidades, incluyendo piscina y amplias zonas comunes. Además, se incluyen **dos plazas de garaje** con acceso directo desde la finca, un valor añadido muy importante en la zona.
Situado en el barrio de Santa Eugenia, un área reconocida por su abundancia de **zonas verdes** y su proyecto de Jardín Botánico Urbano. La zona cuenta con todos los servicios necesarios: guarderías, colegios, centros educativos, comercios de barrio, centro de salud y una excelente comunicación. A poca distancia se encuentra el Centro Comercial La Gavia y cuenta con **excelentes conexiones de transporte público**, incluyendo varias líneas de autobús y la estación de Renfe Santa Eugenia a solo 6 minutos caminando, con acceso rápido al centro de Madrid.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 4. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Fantástico piso en venta en la codiciada zona de Santa Eugenia, Madrid. Esta vivienda de 125 m² se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para entrar a vivir, y goza de una orientación noroeste.
El interior de la vivienda destaca por su amplitud y funcionalidad. Cuenta con 4 dormitorios equipados con armarios empotrados, un espacioso salón que da acceso a una gran terraza, una cocina independiente y dos baños completos, uno con plato de ducha y otro con bañera. Dispone de calefacción individual, suelos de parquet y aire acondicionado, asegurando el confort durante todo el año.
La propiedad se ubica en una urbanización cerrada que ofrece excelentes comodidades, incluyendo piscina y amplias zonas comunes. Además, se incluyen dos plazas de garaje con acceso directo desde la finca, un valor añadido muy importante en la zona.
Situado en el barrio de Santa Eugenia, un área reconocida por su abundancia de zonas verdes y su proyecto de Jardín Botánico Urbano. La zona cuenta con todos los servicios necesarios: guarderías, colegios, centros educativos, comercios de barrio, centro de salud y una excelente comunicación. A poca distancia se encuentra el Centro Comercial La Gavia y cuenta con excelentes conexiones de transporte público, incluyendo varias líneas de autobús y la estación de Renfe Santa Eugenia a solo 6 minutos caminando, con acceso rápido al centro de Madrid.