Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Villa de Vallecas, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Fantástico piso en venta en la codiciada zona de Santa Eugenia, Madrid. Esta **vivienda de 125 m²** se encuentra en una **urbanización cerrada con piscina y amplias zonas comunes**, ofreciendo un oasis de tranquilidad y comodidad.
El interior de la propiedad destaca por su excelente estado de conservación y su distribución funcional. Cuenta con **4 amplios dormitorios**, todos con armarios empotrados, un **luminoso salón con acceso a una gran terraza**, una cocina independiente y dos baños completos, uno con plato de ducha y otro con bañera. La vivienda está lista para entrar a vivir, equipada con calefacción individual, suelos de parquet y aire acondicionado.
**Características destacadas:** * 4 dormitorios con armarios empotrados * Salón espacioso con acceso a terraza * 2 baños completos * Calefacción individual * Aire acondicionado * Suelos de parquet * **Urbanización cerrada con piscina y zonas verdes** * **Dos plazas de garaje** incluidas en el precio
Situado en el corazón de Santa Eugenia, un barrio conocido por su abundancia de zonas verdes y su ambiente residencial tranquilo. Dispone de todos los servicios necesarios: guarderías, colegios, centros educativos, comercios de barrio y centro de salud. La zona cuenta con excelentes comunicaciones, incluyendo paradas de autobús urbano (líneas 58, 145, 63) y la estación de Renfe Santa Eugenia a solo 6 minutos caminando, con conexión directa a Atocha y Sol. Además, el Centro Comercial La Gavia se encuentra a 10 minutos en coche, ofreciendo una amplia oferta comercial y de ocio.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 30. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Fantástico piso en venta en la codiciada zona de Santa Eugenia, Madrid. Esta vivienda de 125 m² se encuentra en una urbanización cerrada con piscina y amplias zonas comunes, ofreciendo un oasis de tranquilidad y comodidad.
El interior de la propiedad destaca por su excelente estado de conservación y su distribución funcional. Cuenta con 4 amplios dormitorios, todos con armarios empotrados, un luminoso salón con acceso a una gran terraza, una cocina independiente y dos baños completos, uno con plato de ducha y otro con bañera. La vivienda está lista para entrar a vivir, equipada con calefacción individual, suelos de parquet y aire acondicionado.
Características destacadas:
Situado en el corazón de Santa Eugenia, un barrio conocido por su abundancia de zonas verdes y su ambiente residencial tranquilo. Dispone de todos los servicios necesarios: guarderías, colegios, centros educativos, comercios de barrio y centro de salud. La zona cuenta con excelentes comunicaciones, incluyendo paradas de autobús urbano (líneas 58, 145, 63) y la estación de Renfe Santa Eugenia a solo 6 minutos caminando, con conexión directa a Atocha y Sol. Además, el Centro Comercial La Gavia se encuentra a 10 minutos en coche, ofreciendo una amplia oferta comercial y de ocio.