Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Carabanchel, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta **espectacular vivienda a estrenar** en Madrid, perfectamente distribuida para ofrecer amplitud y comodidad.
**Descripción General:** Este piso de 83 m² te da la bienvenida con un diseño moderno y funcional. Ubicado en una zona con excelentes comunicaciones, es ideal para quienes buscan calidad de vida en la capital.
**Interior:** El corazón de la casa es su **impresionante salón-comedor con cocina americana**, un espacio abierto y muy luminoso que invita a la convivencia. Cuenta con amplios dormitorios, uno de ellos con baño en suite para mayor privacidad. Dispone de dos baños completos con diseño actual y modernos platos de ducha. Los acabados incluyen suelo de tarima, ventanas de PVC con excelente aislamiento y preinstalación de aire acondicionado.
**Características:** * Superficie: **83 m²** * Habitaciones: **2** (implied by 2+kk disposition and description of 'amplios dormitorios' and one with suite) * Baños: **2** * Cocina americana integrada y moderna * Calefacción eléctrica con radiadores * Ventanas de PVC con alto aislamiento * Suelo de tarima * Preinstalación de aire acondicionado
**Ubicación:** Situada a pocos minutos del Metro Carabanchel Alto (Línea 11) y con acceso a múltiples líneas de autobús (34, 35, 47, N17, 481, 492, 493, 482, 491), disfrutarás de una **magnífica comunicación** con el centro de Madrid y el resto de la ciudad. Rodeada de servicios y comercios, esta zona ofrece todo lo necesario para el día a día.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 30. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre esta espectacular vivienda a estrenar en Madrid, perfectamente distribuida para ofrecer amplitud y comodidad.
Descripción General: Este piso de 83 m² te da la bienvenida con un diseño moderno y funcional. Ubicado en una zona con excelentes comunicaciones, es ideal para quienes buscan calidad de vida en la capital.
Interior: El corazón de la casa es su impresionante salón-comedor con cocina americana, un espacio abierto y muy luminoso que invita a la convivencia. Cuenta con amplios dormitorios, uno de ellos con baño en suite para mayor privacidad. Dispone de dos baños completos con diseño actual y modernos platos de ducha. Los acabados incluyen suelo de tarima, ventanas de PVC con excelente aislamiento y preinstalación de aire acondicionado.
Características:
Ubicación: Situada a pocos minutos del Metro Carabanchel Alto (Línea 11) y con acceso a múltiples líneas de autobús (34, 35, 47, N17, 481, 492, 493, 482, 491), disfrutarás de una magnífica comunicación con el centro de Madrid y el resto de la ciudad. Rodeada de servicios y comercios, esta zona ofrece todo lo necesario para el día a día.