Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Villaverde, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta **luminosa vivienda de 92 m²** situada en la 2ª planta de una finca de ladrillo con **dos ascensores** en la codiciada zona de Ciudad de los Ángeles, Madrid. Perfecta para familias, esta propiedad ofrece una excelente comunicación y amplitud, a escasos metros del Metro Ciudad de los Ángeles (Línea 3).
El interior ha sido inteligentemente rediseñado, pasando de 4 a **3 amplios dormitorios**, lo que resulta en un salón más espacioso y funcional. Cuenta con un cuarto de baño completo y un práctico aseo/trastero adicional, ideal para optimizar el espacio y el almacenaje. Las ventanas Climalit y las puertas interiores de roble aportan un toque de calidad y confort.
**Características destacadas:** * 3 dormitorios (antes 4) * 1 cuarto de baño y 1 aseo/trastero * 2ª planta con ascensor * Calefacción central * Ventanas Climalit * Plaza de aparcamiento en parking de residentes * Pequeño trastero independiente
La ubicación es inmejorable, en una zona consolidada de Villaverde con todos los servicios necesarios a mano: supermercados, colegios, comercios y parques. Disfruta de una **excelente conexión con el centro de Madrid** a través del metro y varias líneas de autobús, además de un **rápido acceso a la Av. de Andalucía y M-40**. Esta propiedad representa una fantástica oportunidad en una de las mejores ubicaciones del barrio.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 29. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre esta luminosa vivienda de 92 m² situada en la 2ª planta de una finca de ladrillo con dos ascensores en la codiciada zona de Ciudad de los Ángeles, Madrid. Perfecta para familias, esta propiedad ofrece una excelente comunicación y amplitud, a escasos metros del Metro Ciudad de los Ángeles (Línea 3).
El interior ha sido inteligentemente rediseñado, pasando de 4 a 3 amplios dormitorios, lo que resulta en un salón más espacioso y funcional. Cuenta con un cuarto de baño completo y un práctico aseo/trastero adicional, ideal para optimizar el espacio y el almacenaje. Las ventanas Climalit y las puertas interiores de roble aportan un toque de calidad y confort.
Características destacadas:
La ubicación es inmejorable, en una zona consolidada de Villaverde con todos los servicios necesarios a mano: supermercados, colegios, comercios y parques. Disfruta de una excelente conexión con el centro de Madrid a través del metro y varias líneas de autobús, además de un rápido acceso a la Av. de Andalucía y M-40. Esta propiedad representa una fantástica oportunidad en una de las mejores ubicaciones del barrio.