Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Ciudad Lineal, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico piso exterior en venta, ubicado en una **urbanización privada con seguridad 24 horas** en Madrid. Con una superficie de **90 m²**, esta vivienda en primera planta ofrece un diseño funcional y acabados de calidad.
El interior se distribuye en un salón independiente con mirador, **dos amplios dormitorios** (uno de ellos en suite en el dormitorio principal), dos baños completos, una cocina espaciosa y un práctico tendedero. Los suelos son de parquet y las ventanas térmicas garantizan un excelente aislamiento. La vivienda cuenta con **armarios empotrados** para optimizar el espacio y un aparato de aire acondicionado en el salón.
**Características destacadas:** * Superficie: **90 m²** * Distribución: 2 dormitorios, 2 baños (1 en suite) * Extras: Salón independiente con mirador, cocina amplia, tendedero, armarios empotrados, aire acondicionado, ventanas térmicas, suelos de parquet. * **Plaza de garaje y trastero** incluidos en el precio, con acceso directo. * **Urbanización privada** con piscina, pista de pádel, cancha multideporte, zonas ajardinadas, conserjería y seguridad 24 horas. * Calefacción individual de Gas Natural.
**Ubicación:** Situado en una zona consolidada y tranquila de Madrid, junto al Centro Comercial Las Rosas – Carrefour. Excelentemente comunicada con transporte público (metro La Alsacia L2, autobuses) y con **rápido acceso a las principales vías** como M-30, M-40, A-2 y A-3. Disfrute de todos los servicios y comodidades en un entorno privilegiado.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci · 10 zobrazení
Aktualizováno 11. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Magnífico piso exterior en venta, ubicado en una urbanización privada con seguridad 24 horas en Madrid. Con una superficie de 90 m², esta vivienda en primera planta ofrece un diseño funcional y acabados de calidad.
El interior se distribuye en un salón independiente con mirador, dos amplios dormitorios (uno de ellos en suite en el dormitorio principal), dos baños completos, una cocina espaciosa y un práctico tendedero. Los suelos son de parquet y las ventanas térmicas garantizan un excelente aislamiento. La vivienda cuenta con armarios empotrados para optimizar el espacio y un aparato de aire acondicionado en el salón.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en una zona consolidada y tranquila de Madrid, junto al Centro Comercial Las Rosas – Carrefour. Excelentemente comunicada con transporte público (metro La Alsacia L2, autobuses) y con rápido acceso a las principales vías como M-30, M-40, A-2 y A-3. Disfrute de todos los servicios y comodidades en un entorno privilegiado.