Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Latina, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este magnífico piso en venta, situado en una de las urbanizaciones más exclusivas y demandadas del barrio de Las Águilas, Madrid. Diseñado para quienes buscan **confort, amplitud y calidad de vida**, esta propiedad representa una oportunidad única.
La vivienda cuenta con **dos amplios dormitorios** y dos baños completos, uno de ellos en formato suite para mayor privacidad. Disfrute de un **luminoso salón independiente** y una cocina funcional con tendedero.
Entre sus características más destacadas se encuentran un práctico trastero y una **extraordinaria plaza de garaje doble** de 35 m², con espacio para dos vehículos y almacenamiento adicional. La urbanización privada ofrece **espectaculares zonas comunes** que incluyen una magnífica piscina, pista de pádel y amplias áreas de esparcimiento, ideales para el disfrute familiar.
Su ubicación es inmejorable, a solo 5 minutos de las estaciones de Metro Aluche y Empalme, y 7 minutos de la estación de Cercanías Maestra Justa Freire-Polideportivo Aluche. Rodeado de todos los servicios: supermercados, colegios, centros de salud, comercios y zonas verdes, garantiza la máxima comodidad para el día a día. ¡No pierda la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 22. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra este magnífico piso en venta, situado en una de las urbanizaciones más exclusivas y demandadas del barrio de Las Águilas, Madrid. Diseñado para quienes buscan confort, amplitud y calidad de vida, esta propiedad representa una oportunidad única.
La vivienda cuenta con dos amplios dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en formato suite para mayor privacidad. Disfrute de un luminoso salón independiente y una cocina funcional con tendedero.
Entre sus características más destacadas se encuentran un práctico trastero y una extraordinaria plaza de garaje doble de 35 m², con espacio para dos vehículos y almacenamiento adicional. La urbanización privada ofrece espectaculares zonas comunes que incluyen una magnífica piscina, pista de pádel y amplias áreas de esparcimiento, ideales para el disfrute familiar.
Su ubicación es inmejorable, a solo 5 minutos de las estaciones de Metro Aluche y Empalme, y 7 minutos de la estación de Cercanías Maestra Justa Freire-Polideportivo Aluche. Rodeado de todos los servicios: supermercados, colegios, centros de salud, comercios y zonas verdes, garantiza la máxima comodidad para el día a día. ¡No pierda la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado!