Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta espectacular vivienda recién reformada, ubicada en un edificio de categoría y a un paso del emblemático Parque del Retiro en Madrid. Una propiedad que combina a la perfección diseño moderno, acabados de alta calidad y una ubicación inmejorable.
**La vivienda cuenta con 220 m²** y ha sido meticulosamente diseñada para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Al entrar, un amplio recibidor divide elegantemente la zona de día y la zona de noche.
La zona social es un espacio diáfano y luminoso, con **ventanales excepcionales que inundan de luz natural** cada rincón. Se distribuye en diferentes ambientes: una zona de salón, un comedor y un rincón más íntimo. La cocina, semi-integrada, cuenta con puertas de madera y cristal, está **totalmente equipada con electrodomésticos de primeras marcas** y ofrece abundante espacio de almacenamiento.
La zona de noche dispone de dos amplios dormitorios. El principal, de gran tamaño y exterior, incluye **zona de despacho, baño en suite completo y un gran vestidor**. El segundo dormitorio también es espacioso y cuenta con un amplio armario. Un segundo baño de diseño da servicio a esta habitación y actúa como baño de invitados.
**Adicionalmente, la propiedad incluye una estancia versátil** que puede funcionar como lavandería, cuarto de servicio o incluso un tercer dormitorio, adaptándose a sus necesidades.
**Ubicación privilegiada** en una de las zonas más codiciadas de Madrid, con todos los servicios y el pulmón verde del Parque del Retiro a su alcance.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 16. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra esta espectacular vivienda recién reformada, ubicada en un edificio de categoría y a un paso del emblemático Parque del Retiro en Madrid. Una propiedad que combina a la perfección diseño moderno, acabados de alta calidad y una ubicación inmejorable.
La vivienda cuenta con 220 m² y ha sido meticulosamente diseñada para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Al entrar, un amplio recibidor divide elegantemente la zona de día y la zona de noche.
La zona social es un espacio diáfano y luminoso, con ventanales excepcionales que inundan de luz natural cada rincón. Se distribuye en diferentes ambientes: una zona de salón, un comedor y un rincón más íntimo. La cocina, semi-integrada, cuenta con puertas de madera y cristal, está totalmente equipada con electrodomésticos de primeras marcas y ofrece abundante espacio de almacenamiento.
La zona de noche dispone de dos amplios dormitorios. El principal, de gran tamaño y exterior, incluye zona de despacho, baño en suite completo y un gran vestidor. El segundo dormitorio también es espacioso y cuenta con un amplio armario. Un segundo baño de diseño da servicio a esta habitación y actúa como baño de invitados.
Adicionalmente, la propiedad incluye una estancia versátil que puede funcionar como lavandería, cuarto de servicio o incluso un tercer dormitorio, adaptándose a sus necesidades.
Ubicación privilegiada en una de las zonas más codiciadas de Madrid, con todos los servicios y el pulmón verde del Parque del Retiro a su alcance.