Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta magnífica vivienda en el prestigioso barrio de Salamanca, Madrid, una de las zonas más codiciadas de la capital. Situada en una sexta planta, esta propiedad de **90 m²** ofrece una distribución moderna y funcional, ideal para quienes buscan **elegancia y comodidad**.
El interior de la vivienda ha sido cuidadosamente transformado para maximizar el espacio y la luz. Cuenta con un **acogedor salón-comedor** que se abre al exterior, creando un ambiente perfecto para el día a día y para recibir invitados. La propiedad dispone de **dos amplias habitaciones** y **dos baños completos**, además de una cocina totalmente equipada, lista para su uso.
**Características destacadas:** * Dos habitaciones y dos baños * Cocina completamente equipada * Aire acondicionado por split * Calefacción central * Se entrega amueblada, lista para entrar a vivir * Edificio con ascensor
**Ubicación privilegiada:** Situada en la calle Montesa, estará rodeado de una amplia oferta de comercios, restaurantes de alta calidad y excelentes conexiones de transporte público. Disfrute de la exclusividad y los servicios que ofrece el barrio de Salamanca, una oportunidad única para vivir en una de las mejores zonas de Madrid. **Gestión de Golden Visa disponible**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 7. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra esta magnífica vivienda en el prestigioso barrio de Salamanca, Madrid, una de las zonas más codiciadas de la capital. Situada en una sexta planta, esta propiedad de 90 m² ofrece una distribución moderna y funcional, ideal para quienes buscan elegancia y comodidad.
El interior de la vivienda ha sido cuidadosamente transformado para maximizar el espacio y la luz. Cuenta con un acogedor salón-comedor que se abre al exterior, creando un ambiente perfecto para el día a día y para recibir invitados. La propiedad dispone de dos amplias habitaciones y dos baños completos, además de una cocina totalmente equipada, lista para su uso.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: Situada en la calle Montesa, estará rodeado de una amplia oferta de comercios, restaurantes de alta calidad y excelentes conexiones de transporte público. Disfrute de la exclusividad y los servicios que ofrece el barrio de Salamanca, una oportunidad única para vivir en una de las mejores zonas de Madrid. Gestión de Golden Visa disponible.