Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Chamartín, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **excepcional propiedad de 260 m²** ubicada en la prestigiosa zona de Chamartín, Madrid. Situada en una planta alta, esta vivienda completamente exterior se beneficia de una **extraordinaria luminosidad** durante todo el día, ofreciendo una oportunidad única para crear un hogar de alto nivel totalmente personalizado.
El interior de la vivienda, aunque actualmente para reformar, presenta unas **generosas dimensiones** que permiten una redistribución y diseño a medida. La distribución actual cuenta con **cuatro dormitorios y cuatro baños completos**, proporcionando una base ideal para proyectar una elegante zona de día con amplios espacios abiertos y una confortable zona de descanso.
**Características destacadas:** * Superficie: **260 m²** * **Terraza privada** que ofrece continuidad entre interior y exterior. * Completamente exterior con **gran luminosidad**. * Potencial para reforma integral y personalización. * Ubicación privilegiada en Chamartín.
La ubicación en Chamartín es uno de sus mayores atractivos, una zona consolidada que combina tranquilidad, excelentes servicios y magníficas comunicaciones. Esta propiedad representa una **magnífica oportunidad** tanto para quienes buscan una residencia de lujo personalizada como para inversores con visión de futuro, dada su superficie y gran potencial de revalorización en una de las mejores áreas de Madrid.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 18. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubra esta excepcional propiedad de 260 m² ubicada en la prestigiosa zona de Chamartín, Madrid. Situada en una planta alta, esta vivienda completamente exterior se beneficia de una extraordinaria luminosidad durante todo el día, ofreciendo una oportunidad única para crear un hogar de alto nivel totalmente personalizado.
El interior de la vivienda, aunque actualmente para reformar, presenta unas generosas dimensiones que permiten una redistribución y diseño a medida. La distribución actual cuenta con cuatro dormitorios y cuatro baños completos, proporcionando una base ideal para proyectar una elegante zona de día con amplios espacios abiertos y una confortable zona de descanso.
Características destacadas:
La ubicación en Chamartín es uno de sus mayores atractivos, una zona consolidada que combina tranquilidad, excelentes servicios y magníficas comunicaciones. Esta propiedad representa una magnífica oportunidad tanto para quienes buscan una residencia de lujo personalizada como para inversores con visión de futuro, dada su superficie y gran potencial de revalorización en una de las mejores áreas de Madrid.