Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra una joya arquitectónica en el corazón de Madrid, en la prestigiosa zona de Leganitos 18, Barrio Centro. Esta propiedad, que redefine el concepto de hogar, ofrece **174 m² de espacio habitable** inundado de luz y serenidad.
**Interior:** La vivienda cuenta con 4 amplias habitaciones y 4 baños de diseño impecable, creados con una precisión artesanal. Cada rincón ha sido pensado para ofrecer el máximo confort y elegancia. La propiedad se entrega totalmente amueblada y equipada, lista para ser habitada.
**Características:** * **Terraza espectacular de 301 m²**, un oasis privado en la ciudad. * Ubicada en una **sexta planta exterior** con vistas despejadas. * Edificio construido en **1942**, con vivienda **recién reformada**. * Equipada con **aire acondicionado**, calefacción comunitaria y sistema de casa inteligente. * Comodidades adicionales: ascensor, piscina privada, portería y patio.
**Ubicación:** Situada en una de las zonas más codiciadas de Madrid, esta propiedad no solo ofrece un hogar, sino un estilo de vida. Disfrute de la amplitud, la belleza y el carácter único que solo esta residencia puede ofrecer. Una declaración de intenciones para quienes buscan lo excepcional.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 7. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra una joya arquitectónica en el corazón de Madrid, en la prestigiosa zona de Leganitos 18, Barrio Centro. Esta propiedad, que redefine el concepto de hogar, ofrece 174 m² de espacio habitable inundado de luz y serenidad.
Interior: La vivienda cuenta con 4 amplias habitaciones y 4 baños de diseño impecable, creados con una precisión artesanal. Cada rincón ha sido pensado para ofrecer el máximo confort y elegancia. La propiedad se entrega totalmente amueblada y equipada, lista para ser habitada.
Características:
Ubicación: Situada en una de las zonas más codiciadas de Madrid, esta propiedad no solo ofrece un hogar, sino un estilo de vida. Disfrute de la amplitud, la belleza y el carácter único que solo esta residencia puede ofrecer. Una declaración de intenciones para quienes buscan lo excepcional.