Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este encantador piso de **50 m²** ubicado en la prestigiosa Calle Jorge Juan, en el codiciado Barrio de Salamanca de Madrid. Situado en una sexta planta interior de un edificio clásico de 1940 con ascensor y portería, esta propiedad ofrece un oasis de tranquilidad en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad.
La vivienda ha sido **completamente reformada** con un diseño funcional que maximiza cada rincón. La zona de día integra una cocina moderna y totalmente equipada, creando un espacio diáfano y acogedor. Se entrega **totalmente amueblada y lista para entrar a vivir**, ideal tanto para quienes buscan su primer hogar como para inversores.
**Características destacadas:** * Dos dormitorios y un baño completo. * Aire acondicionado para su confort. * Orientación sur que garantiza abundante luz natural. * Cocina integrada y equipada. * Reformado con acabados de calidad.
**Ubicación privilegiada:** Viva en el corazón del Barrio de Salamanca, una zona selecta conocida por sus tiendas de lujo, restaurantes de primer nivel y todos los servicios necesarios. El distrito de Lista combina la sofisticación con la tranquilidad, ofreciendo excelentes conexiones de transporte y la proximidad al icónico Parque del Retiro. Disfrute de una calidad de vida inigualable en un entorno exclusivo.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 7. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra este encantador piso de 50 m² ubicado en la prestigiosa Calle Jorge Juan, en el codiciado Barrio de Salamanca de Madrid. Situado en una sexta planta interior de un edificio clásico de 1940 con ascensor y portería, esta propiedad ofrece un oasis de tranquilidad en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad.
La vivienda ha sido completamente reformada con un diseño funcional que maximiza cada rincón. La zona de día integra una cocina moderna y totalmente equipada, creando un espacio diáfano y acogedor. Se entrega totalmente amueblada y lista para entrar a vivir, ideal tanto para quienes buscan su primer hogar como para inversores.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: Viva en el corazón del Barrio de Salamanca, una zona selecta conocida por sus tiendas de lujo, restaurantes de primer nivel y todos los servicios necesarios. El distrito de Lista combina la sofisticación con la tranquilidad, ofreciendo excelentes conexiones de transporte y la proximidad al icónico Parque del Retiro. Disfrute de una calidad de vida inigualable en un entorno exclusivo.