Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Fuencarral - El Pardo, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta **magnífica vivienda de 130 m²** en una de las zonas más consolidadas y demandadas del norte de Madrid. Con **plaza de garaje y trastero incluidos en el precio**, esta propiedad destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución. Originalmente de 4 habitaciones, actualmente cuenta con **tres dormitorios amplios** y **dos baños completos**, uno de ellos en suite, ofreciendo comodidad y funcionalidad.
El interior se distribuye en un **amplio salón-comedor** con gran entrada de luz natural, ideal para el descanso y la vida social. La cocina tipo office está perfectamente integrada y cuenta con una **zona de lavandería independiente** y acceso a una terraza. Uno de los baños dispone de bañera y el otro de plato de ducha, aportando practicidad.
La vivienda cuenta con **calefacción central con contadores individuales** para un consumo eficiente. El edificio dispone de **4 ascensores** y portero físico, garantizando comodidad y seguridad.
Ubicada a solo 10 minutos andando del Centro Comercial La Vaguada, a 5 minutos del Metro Herrera Oria y a 6 minutos de la Estación de Renfe Ramón y Cajal, su conexión con el centro de Madrid es inmejorable. Además, se encuentra próxima a importantes centros sanitarios como el Hospital La Paz y el Hospital Ramón y Cajal, y cuenta con una amplia oferta educativa y accesos rápidos a las principales vías de comunicación (M-30, M-40, M-11, M-607). Una oportunidad única para vivir en una zona bien comunicada, con todos los servicios, comercios y zonas verdes a pocos minutos. ¡Mejor ver!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 6. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubre esta magnífica vivienda de 130 m² en una de las zonas más consolidadas y demandadas del norte de Madrid. Con plaza de garaje y trastero incluidos en el precio, esta propiedad destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución. Originalmente de 4 habitaciones, actualmente cuenta con tres dormitorios amplios y dos baños completos, uno de ellos en suite, ofreciendo comodidad y funcionalidad.
El interior se distribuye en un amplio salón-comedor con gran entrada de luz natural, ideal para el descanso y la vida social. La cocina tipo office está perfectamente integrada y cuenta con una zona de lavandería independiente y acceso a una terraza. Uno de los baños dispone de bañera y el otro de plato de ducha, aportando practicidad.
La vivienda cuenta con calefacción central con contadores individuales para un consumo eficiente. El edificio dispone de 4 ascensores y portero físico, garantizando comodidad y seguridad.
Ubicada a solo 10 minutos andando del Centro Comercial La Vaguada, a 5 minutos del Metro Herrera Oria y a 6 minutos de la Estación de Renfe Ramón y Cajal, su conexión con el centro de Madrid es inmejorable. Además, se encuentra próxima a importantes centros sanitarios como el Hospital La Paz y el Hospital Ramón y Cajal, y cuenta con una amplia oferta educativa y accesos rápidos a las principales vías de comunicación (M-30, M-40, M-11, M-607). Una oportunidad única para vivir en una zona bien comunicada, con todos los servicios, comercios y zonas verdes a pocos minutos. ¡Mejor ver!