Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Tetuán, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta **magnífica oportunidad** de adquirir una vivienda en Madrid, perfecta para diseñar el hogar de tus sueños o como inversión. Este piso, ubicado en una **primera planta exterior**, destaca por su **luminosidad excepcional** y una distribución funcional que te permitirá personalizar cada rincón.
El interior ofrece un salón independiente, dos dormitorios, una cocina independiente y un baño. Aunque actualmente requiere reforma, su estado actual es ideal para que la adaptes completamente a tus necesidades y estilo personal, creando un espacio único y a tu medida.
**Características destacadas:** * Superficie de **69 m²**. * Dos dormitorios y salón independiente. * Cocina y baño independientes. * **Primera planta** con excelente orientación. * Luminosidad natural durante gran parte del día. * Potencial para reforma integral y personalización.
La ubicación es inmejorable, en una zona tranquila pero **perfectamente comunicada**. A escasos metros de la Avenida Pablo Iglesias y de la estación de metro Cuatro Caminos (líneas 1, 2 y 6), además del intercambiador con múltiples líneas de autobús. Rodeado de todos los servicios: supermercados, comercios, restaurantes, colegios y centros de salud. A un paso del emblemático Mercado de Maravillas. Una vivienda con **enorme potencial** en una de las zonas más demandadas de Madrid.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 1. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre esta magnífica oportunidad de adquirir una vivienda en Madrid, perfecta para diseñar el hogar de tus sueños o como inversión. Este piso, ubicado en una primera planta exterior, destaca por su luminosidad excepcional y una distribución funcional que te permitirá personalizar cada rincón.
El interior ofrece un salón independiente, dos dormitorios, una cocina independiente y un baño. Aunque actualmente requiere reforma, su estado actual es ideal para que la adaptes completamente a tus necesidades y estilo personal, creando un espacio único y a tu medida.
Características destacadas:
La ubicación es inmejorable, en una zona tranquila pero perfectamente comunicada. A escasos metros de la Avenida Pablo Iglesias y de la estación de metro Cuatro Caminos (líneas 1, 2 y 6), además del intercambiador con múltiples líneas de autobús. Rodeado de todos los servicios: supermercados, comercios, restaurantes, colegios y centros de salud. A un paso del emblemático Mercado de Maravillas. Una vivienda con enorme potencial en una de las zonas más demandadas de Madrid.