Oportunidad Única: Piso con Potencial en Arganzuela

Descubra esta **vivienda con enorme potencial de reforma** en una de las zonas más codiciadas de Madrid, distrito de Arganzuela. Ubicada en una segunda planta, esta propiedad de **43 m²** ofrece una base excelente para crear su hogar ideal o como inversión.

El interior cuenta con **2 dormitorios exteriores** que garantizan luz natural durante todo el día, uno de ellos con balcón y vistas a la calle Embajadores. La distribución actual incluye cocina independiente, salón y un baño. Su planta cuadrada es una ventaja para diseñar un espacio moderno y funcional, aprovechando al máximo cada rincón. Además, la vivienda se beneficia de **ventilación cruzada**, asegurando una excelente circulación de aire y confort.

**Características destacadas:** * 2 dormitorios exteriores * Balcón con vistas * Ventilación cruzada * Potencial de reforma integral * Ubicación privilegiada

**Ubicación:** Situada en una zona excelente, la propiedad está rodeada de todos los servicios necesarios: supermercados, comercios, colegios, centros de salud y una amplia oferta de ocio. Las comunicaciones son inmejorables, con acceso cercano a las estaciones de Legazpi, Delicias y Embajadores, además de diversas líneas de autobús, facilitando un rápido acceso al centro de Madrid y al resto de la ciudad.

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