Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico piso en venta exclusiva en el codiciado Barrio de la Guindalera, Distrito Salamanca. Esta **luminosa vivienda de 161m²** se ubica en una **segunda planta exterior** y ofrece un gran potencial para ser reformada a su gusto. La distribución actual incluye un espacioso salón con **tres ambientes diferenciados**, **cuatro amplias habitaciones**, una cocina con office y acceso a una terraza interior, además de dos cuartos de baño completos. Disfrute también de una **terraza exterior** y la comodidad de la **calefacción central**.
La finca, que se encuentra en **muy buen estado** y cuenta con **ascensor**, garantiza una experiencia de vida confortable. Su ubicación es simplemente inmejorable, en la Calle Azcona, esquina con Francisco Silvela, una zona que combina un ambiente residencial tranquilo con la cercanía a una amplia oferta de servicios, comercios y una excelente conexión de transporte público.
**Características destacadas:** * Superficie: 161 m² * 4 Habitaciones * 2 Baños * Salón con tres ambientes * Cocina con office y terraza interior * Terraza exterior * Calefacción central * Finca en buen estado con ascensor * Vivienda para reformar con gran potencial
**Ubicación privilegiada:** Situado en el emblemático barrio de Salamanca, tendrá a su alcance una completa red de servicios y una conexión inmejorable con el transporte público, facilitando el acceso a cualquier punto de Madrid. No pierda la oportunidad de vivir en una de las zonas más exclusivas y demandadas de la capital.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 4. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Magnífico piso en venta exclusiva en el codiciado Barrio de la Guindalera, Distrito Salamanca. Esta luminosa vivienda de 161m² se ubica en una segunda planta exterior y ofrece un gran potencial para ser reformada a su gusto. La distribución actual incluye un espacioso salón con tres ambientes diferenciados, cuatro amplias habitaciones, una cocina con office y acceso a una terraza interior, además de dos cuartos de baño completos. Disfrute también de una terraza exterior y la comodidad de la calefacción central.
La finca, que se encuentra en muy buen estado y cuenta con ascensor, garantiza una experiencia de vida confortable. Su ubicación es simplemente inmejorable, en la Calle Azcona, esquina con Francisco Silvela, una zona que combina un ambiente residencial tranquilo con la cercanía a una amplia oferta de servicios, comercios y una excelente conexión de transporte público.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: Situado en el emblemático barrio de Salamanca, tendrá a su alcance una completa red de servicios y una conexión inmejorable con el transporte público, facilitando el acceso a cualquier punto de Madrid. No pierda la oportunidad de vivir en una de las zonas más exclusivas y demandadas de la capital.