Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Carabanchel, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Fantástico piso **totalmente exterior** en venta en Madrid, con una superficie de **55 m²**, ideal para quienes buscan un hogar con **múltiples posibilidades de reforma**. Ubicado en una segunda planta, esta propiedad ofrece un lienzo en blanco para crear la casa de tus sueños.
El interior se distribuye en **3 dormitorios**, un salón acogedor, cocina y un cuarto de baño equipado con plato de ducha. La vivienda cuenta con suelos de parquet, puertas de madera y ventanas de aluminio, además de tener la fontanería ya cambiada. Dispone de **calefacción individual de Gas Natural** y un práctico trastero dentro de la propia vivienda.
**Características destacadas:** * Superficie: 55 m² * Distribución: 3 dormitorios, salón, cocina, 1 baño * Exterior y luminoso * Fontanería cambiada * Calefacción individual de Gas Natural * Trastero incluido * Posibilidades de reforma
La ubicación es inmejorable, a tan solo 2 minutos del Parque de las Cruces y a 6 minutos andando del Metro de Carabanchel Alto (línea 11). La zona está excelentemente comunicada por autobús y cuenta con todos los servicios necesarios: supermercados, centros médicos, colegios y fácil acceso a vías principales como la M-40 y el Centro Comercial Islazul. Una oportunidad única en una zona consolidada de Madrid.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Fantástico piso totalmente exterior en venta en Madrid, con una superficie de 55 m², ideal para quienes buscan un hogar con múltiples posibilidades de reforma. Ubicado en una segunda planta, esta propiedad ofrece un lienzo en blanco para crear la casa de tus sueños.
El interior se distribuye en 3 dormitorios, un salón acogedor, cocina y un cuarto de baño equipado con plato de ducha. La vivienda cuenta con suelos de parquet, puertas de madera y ventanas de aluminio, además de tener la fontanería ya cambiada. Dispone de calefacción individual de Gas Natural y un práctico trastero dentro de la propia vivienda.
Características destacadas:
La ubicación es inmejorable, a tan solo 2 minutos del Parque de las Cruces y a 6 minutos andando del Metro de Carabanchel Alto (línea 11). La zona está excelentemente comunicada por autobús y cuenta con todos los servicios necesarios: supermercados, centros médicos, colegios y fácil acceso a vías principales como la M-40 y el Centro Comercial Islazul. Una oportunidad única en una zona consolidada de Madrid.