Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Fuencarral - El Pardo, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta fantástica oportunidad de adquirir un piso de **94 m²** en una de las zonas más codiciadas de Madrid, frente a La Vaguada. Esta vivienda exterior, situada en una **quinta planta con ascensor**, ofrece una luminosidad excepcional y vistas despejadas, ideal para quienes buscan comodidad y estilo de vida.
El interior de la propiedad ha sido diseñado pensando en la funcionalidad y el confort. Cuenta con **tres amplios dormitorios**, perfectos para familias o para quienes necesitan un espacio extra para oficina o invitados. El dormitorio principal tiene acceso directo a una de las terrazas, añadiendo un toque de privacidad y exclusividad. El salón, espacioso y luminoso, también se abre a una terraza, brindando un espacio al aire libre para disfrutar.
**Características destacadas:** * **Tres dormitorios** y un baño completo con plato de ducha. * **Dos terrazas**, una accesible desde el dormitorio principal y otra desde la cocina independiente. * **Cocina independiente** y funcional. * **Ascensor** y **servicio de portero físico** para mayor comodidad y seguridad. * **Plaza de garaje** en concesión (vigencia de 14 años) incluida en el precio, con capacidad para coche grande. * **Excelente ubicación** frente a La Vaguada, con todos los servicios, comercios y transporte público a mano.
Situado en un barrio consolidado de Madrid, este piso no solo es perfecto como residencia habitual, sino también como una **inversión segura** dada su atractiva distribución y su inmejorable localización. ¡No dejes pasar la oportunidad de visitarlo y enamorarte de tu futuro hogar!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 12. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubre esta fantástica oportunidad de adquirir un piso de 94 m² en una de las zonas más codiciadas de Madrid, frente a La Vaguada. Esta vivienda exterior, situada en una quinta planta con ascensor, ofrece una luminosidad excepcional y vistas despejadas, ideal para quienes buscan comodidad y estilo de vida.
El interior de la propiedad ha sido diseñado pensando en la funcionalidad y el confort. Cuenta con tres amplios dormitorios, perfectos para familias o para quienes necesitan un espacio extra para oficina o invitados. El dormitorio principal tiene acceso directo a una de las terrazas, añadiendo un toque de privacidad y exclusividad. El salón, espacioso y luminoso, también se abre a una terraza, brindando un espacio al aire libre para disfrutar.
Características destacadas:
Situado en un barrio consolidado de Madrid, este piso no solo es perfecto como residencia habitual, sino también como una inversión segura dada su atractiva distribución y su inmejorable localización. ¡No dejes pasar la oportunidad de visitarlo y enamorarte de tu futuro hogar!