Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Villaverde, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico piso de **100 m²** en venta, ideal para familias o quienes buscan espacio y confort en la consolidada zona de Ciudad de los Ángeles, Madrid. Ubicado en una **cuarta planta** con ascensor, esta vivienda destaca por su **amplitud y luminosidad**, ofreciendo un ambiente acogedor y listo para entrar a vivir.
El interior se distribuye en **3 amplios dormitorios**, un luminoso salón con acceso directo a una **terraza abierta**, y una cocina independiente con tendedero cubierto. La vivienda se encuentra en **buen estado**, con acabados como ventanas de aluminio, puertas de madera y pintura en gotelé, lista para ser tu nuevo hogar.
Características destacadas: * 100 m² construidos * 3 dormitorios y 2 baños * Salón con terraza * Cocina independiente * Calefacción central y agua caliente individual por gas natural * Finca rehabilitada con 2 ascensores * Vivienda en buen estado
Situado en la calle Arama, el piso goza de una ubicación privilegiada en un barrio tranquilo con todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, centros de salud y zonas verdes. Excelente comunicación con el centro de Madrid a través de la línea 3 de Metro y varias líneas de autobús, además de fácil acceso a la A-4. ¡No pierdas esta oportunidad única!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 9. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Magnífico piso de 100 m² en venta, ideal para familias o quienes buscan espacio y confort en la consolidada zona de Ciudad de los Ángeles, Madrid. Ubicado en una cuarta planta con ascensor, esta vivienda destaca por su amplitud y luminosidad, ofreciendo un ambiente acogedor y listo para entrar a vivir.
El interior se distribuye en 3 amplios dormitorios, un luminoso salón con acceso directo a una terraza abierta, y una cocina independiente con tendedero cubierto. La vivienda se encuentra en buen estado, con acabados como ventanas de aluminio, puertas de madera y pintura en gotelé, lista para ser tu nuevo hogar.
Características destacadas:
Situado en la calle Arama, el piso goza de una ubicación privilegiada en un barrio tranquilo con todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, centros de salud y zonas verdes. Excelente comunicación con el centro de Madrid a través de la línea 3 de Metro y varias líneas de autobús, además de fácil acceso a la A-4. ¡No pierdas esta oportunidad única!