Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta encantadora vivienda en la prestigiosa calle de Alcántara, ubicada en el codiciado barrio de Goya, dentro del emblemático Barrio de Salamanca en Madrid.
**Una joya de 67 m²** en una primera planta interior, que garantiza **serenidad y privacidad** en una de las zonas más vibrantes de la capital.
El interior de la propiedad se distribuye de manera funcional, ofreciendo un **amplio salón-comedor** perfecto para el día a día y reuniones sociales. Cuenta con una **cocina independiente**, dos acogedores dormitorios y un baño completo. Su diseño interior permite **múltiples posibilidades de personalización** para adaptarla a su estilo de vida.
* **Superficie:** 67 m² * **Habitaciones:** 2 * **Baños:** 1 * **Ubicación:** Calle Alcántara, Barrio de Goya (Salamanca) * **Planta:** Primera interior
La ubicación es sencillamente inmejorable. Rodeada de una **amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios**, incluyendo supermercados y centros educativos. Además, cuenta con **excelentes conexiones de transporte público**, facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad y permitiendo disfrutar de la vida urbana sin renunciar a la tranquilidad.
Esta propiedad representa una **oportunidad ideal tanto para residir** en una de las mejores zonas de Madrid como para **inversores** que buscan una inversión segura en un área de alta demanda y gran estabilidad.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 20. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra esta encantadora vivienda en la prestigiosa calle de Alcántara, ubicada en el codiciado barrio de Goya, dentro del emblemático Barrio de Salamanca en Madrid.
Una joya de 67 m² en una primera planta interior, que garantiza serenidad y privacidad en una de las zonas más vibrantes de la capital.
El interior de la propiedad se distribuye de manera funcional, ofreciendo un amplio salón-comedor perfecto para el día a día y reuniones sociales. Cuenta con una cocina independiente, dos acogedores dormitorios y un baño completo. Su diseño interior permite múltiples posibilidades de personalización para adaptarla a su estilo de vida.
La ubicación es sencillamente inmejorable. Rodeada de una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios, incluyendo supermercados y centros educativos. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte público, facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad y permitiendo disfrutar de la vida urbana sin renunciar a la tranquilidad.
Esta propiedad representa una oportunidad ideal tanto para residir en una de las mejores zonas de Madrid como para inversores que buscan una inversión segura en un área de alta demanda y gran estabilidad.