Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Ciudad Lineal, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este **exclusivo piso a estrenar** en la prestigiosa calle Alcalá, Madrid, diseñado para quienes buscan **confort, diseño y una ubicación inmejorable**. Situado en una **cuarta planta con ascensor**, esta vivienda ofrece una luminosidad excepcional y una distribución inteligente.
El interior se distribuye en **tres amplios dormitorios** y **dos baños completos**, uno de ellos tipo suite, garantizando la máxima comodidad. El **salón integrado con cocina americana** crea un espacio diáfano y moderno, perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. La vivienda ha sido concebida para ofrecer un ambiente sereno y funcional.
**Características destacadas:** * Vivienda a estrenar con acabados de alta calidad. * **Tres dormitorios** y dos baños (uno en suite). * Salón diáfano con cocina americana. * **Cuarta planta con ascensor**. * Excelente luminosidad natural. * Ubicación privilegiada.
Situado en un entorno que combina la **tranquilidad residencial con la vitalidad urbana**, este piso se encuentra a pocos pasos de las estaciones de metro (líneas 5 y 7), rodeado de **zonas verdes** y con una completa oferta de comercios y servicios. Disfruta de una **conexión ágil con el centro de Madrid**, haciendo de esta propiedad el lugar perfecto para vivir y disfrutar de la ciudad.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 25. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre este exclusivo piso a estrenar en la prestigiosa calle Alcalá, Madrid, diseñado para quienes buscan confort, diseño y una ubicación inmejorable. Situado en una cuarta planta con ascensor, esta vivienda ofrece una luminosidad excepcional y una distribución inteligente.
El interior se distribuye en tres amplios dormitorios y dos baños completos, uno de ellos tipo suite, garantizando la máxima comodidad. El salón integrado con cocina americana crea un espacio diáfano y moderno, perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. La vivienda ha sido concebida para ofrecer un ambiente sereno y funcional.
Características destacadas:
Situado en un entorno que combina la tranquilidad residencial con la vitalidad urbana, este piso se encuentra a pocos pasos de las estaciones de metro (líneas 5 y 7), rodeado de zonas verdes y con una completa oferta de comercios y servicios. Disfruta de una conexión ágil con el centro de Madrid, haciendo de esta propiedad el lugar perfecto para vivir y disfrutar de la ciudad.