Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Retiro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta magnífica vivienda en la codiciada calle Cavanilles, en el corazón del distrito de Retiro, Madrid.
**Ubicación inmejorable** a solo 5 minutos del Parque de El Retiro, rodeado de todos los servicios esenciales y con excelente conexión de transporte público.
Este **luminoso y espacioso piso** cuenta actualmente con 2 dormitorios, con la **flexibilidad de añadir un tercero**, y 2 baños completos. El dormitorio principal tipo suite ofrece un oasis de tranquilidad con baño hidromasaje y acceso directo a un **privativo patio interior**, ideal para relajarse.
La cocina, un sueño para los amantes de la gastronomía, presenta un **diseño moderno** con isla central, amplios armarios y electrodomésticos integrados, incluyendo una nevera para vinos. El salón, inundado de luz natural gracias a sus grandes ventanales, crea un ambiente cálido y acogedor.
**Características destacadas:** * 2 dormitorios (posibilidad de 3) * 2 baños completos (uno en suite con hidromasaje) * Patio interior de uso privativo * Cocina moderna con isla y nevera de vinos * Salón amplio y luminoso * Portero físico en finca * Posibilidad de adquirir plaza de garaje en el edificio
**Ubicación:** Situado en una de las zonas con mayor demanda y revalorización de Madrid, a pasos del Parque de El Retiro, con acceso a supermercados, colegios, centros de salud y una vibrante oferta de ocio y restauración. Una oportunidad única para vivir o invertir en el distrito de Retiro.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 hodinami
Aktualizováno 28. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra esta magnífica vivienda en la codiciada calle Cavanilles, en el corazón del distrito de Retiro, Madrid.
Ubicación inmejorable a solo 5 minutos del Parque de El Retiro, rodeado de todos los servicios esenciales y con excelente conexión de transporte público.
Este luminoso y espacioso piso cuenta actualmente con 2 dormitorios, con la flexibilidad de añadir un tercero, y 2 baños completos. El dormitorio principal tipo suite ofrece un oasis de tranquilidad con baño hidromasaje y acceso directo a un privativo patio interior, ideal para relajarse.
La cocina, un sueño para los amantes de la gastronomía, presenta un diseño moderno con isla central, amplios armarios y electrodomésticos integrados, incluyendo una nevera para vinos. El salón, inundado de luz natural gracias a sus grandes ventanales, crea un ambiente cálido y acogedor.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en una de las zonas con mayor demanda y revalorización de Madrid, a pasos del Parque de El Retiro, con acceso a supermercados, colegios, centros de salud y una vibrante oferta de ocio y restauración. Una oportunidad única para vivir o invertir en el distrito de Retiro.