Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Chamartín, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra una propiedad excepcional en el corazón de Chamartín, en el prestigioso Paseo de la Castellana, uno de los enclaves residenciales con mayor proyección de Madrid.
**160 m²** distribuidos en una **4ª planta totalmente exterior**, esta vivienda ofrece un lienzo perfecto para crear un hogar de alto nivel, adaptado a sus necesidades.
El interior permite una **reforma integral** con una distribución contemporánea y funcional. Imagine amplias zonas de día, espacios abiertos y la posibilidad de configurar **3 o 4 amplios dormitorios en suite**, junto con baños completos y un aseo. La cocina independiente tiene un gran potencial para integrarse o redistribuirse, creando un espacio moderno y sofisticado.
* Superficie: **160 m²** * Distribución: **3-4 dormitorios en suite** * Planta: **4ª exterior** * Edificio con **portero físico, piscina y terrazas** * Ubicación privilegiada en Castellana, Chamartín
La finca, obra del arquitecto Fernando Higueras, cuenta con portero físico, acceso adaptado, piscina comunitaria y amplias terrazas en la azotea. Su ubicación es inmejorable, a pocos minutos de la Estación de Chamartín y Plaza de Castilla, rodeada de colegios, zonas verdes y todos los servicios. Además, la zona se beneficiará de una importante transformación urbana con la creación del Parque Castellana, reforzando aún más su atractivo residencial. Una oportunidad única para inversores o para quienes buscan diseñar un hogar a medida en una de las áreas más consolidadas y con mayor proyección de Madrid.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 10. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra una propiedad excepcional en el corazón de Chamartín, en el prestigioso Paseo de la Castellana, uno de los enclaves residenciales con mayor proyección de Madrid.
160 m² distribuidos en una 4ª planta totalmente exterior, esta vivienda ofrece un lienzo perfecto para crear un hogar de alto nivel, adaptado a sus necesidades.
El interior permite una reforma integral con una distribución contemporánea y funcional. Imagine amplias zonas de día, espacios abiertos y la posibilidad de configurar 3 o 4 amplios dormitorios en suite, junto con baños completos y un aseo. La cocina independiente tiene un gran potencial para integrarse o redistribuirse, creando un espacio moderno y sofisticado.
La finca, obra del arquitecto Fernando Higueras, cuenta con portero físico, acceso adaptado, piscina comunitaria y amplias terrazas en la azotea. Su ubicación es inmejorable, a pocos minutos de la Estación de Chamartín y Plaza de Castilla, rodeada de colegios, zonas verdes y todos los servicios. Además, la zona se beneficiará de una importante transformación urbana con la creación del Parque Castellana, reforzando aún más su atractivo residencial. Una oportunidad única para inversores o para quienes buscan diseñar un hogar a medida en una de las áreas más consolidadas y con mayor proyección de Madrid.