Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Chamartín, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico piso en venta en la codiciada zona de Castellana, Madrid. Esta **excelente propiedad de 112 m²** ofrece una distribución funcional con **tres amplias habitaciones** y **dos baños completos**, ideal tanto para familias como para profesionales que buscan comodidad y estilo de vida urbano.
El interior de la vivienda destaca por su luminosidad natural, creando ambientes acogedores y versátiles. Las estancias están diseñadas para maximizar el espacio y la funcionalidad, con **armarios empotrados** que proporcionan un almacenamiento óptimo. La propiedad cuenta con **aire acondicionado** y calefacción individual de gas natural, asegurando el confort durante todo el año. Además, dispone de ascensor y servicio de conserjería, añadiendo un plus de practicidad y seguridad a la vida diaria.
**Características destacadas:** * Superficie: **112 m² construidos** * Distribución: 3 habitaciones, 2 baños * Extras: Ascensor, aire acondicionado, armarios empotrados * Calefacción: Gas natural individual * Servicios: Conserje * Estado: Listo para entrar a vivir
Ubicado en el prestigioso distrito de Chamartín, este piso se beneficia de una **excelente conexión de transporte público** y fácil acceso a las principales vías de la ciudad. La zona ofrece una gran variedad de servicios, incluyendo comercios, restaurantes y áreas verdes, proporcionando un equilibrio perfecto entre la vida urbana y la tranquilidad residencial. Una oportunidad única para invertir o establecer su hogar en una de las áreas más exclusivas de Madrid.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 19. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Magnífico piso en venta en la codiciada zona de Castellana, Madrid. Esta excelente propiedad de 112 m² ofrece una distribución funcional con tres amplias habitaciones y dos baños completos, ideal tanto para familias como para profesionales que buscan comodidad y estilo de vida urbano.
El interior de la vivienda destaca por su luminosidad natural, creando ambientes acogedores y versátiles. Las estancias están diseñadas para maximizar el espacio y la funcionalidad, con armarios empotrados que proporcionan un almacenamiento óptimo. La propiedad cuenta con aire acondicionado y calefacción individual de gas natural, asegurando el confort durante todo el año. Además, dispone de ascensor y servicio de conserjería, añadiendo un plus de practicidad y seguridad a la vida diaria.
Características destacadas:
Ubicado en el prestigioso distrito de Chamartín, este piso se beneficia de una excelente conexión de transporte público y fácil acceso a las principales vías de la ciudad. La zona ofrece una gran variedad de servicios, incluyendo comercios, restaurantes y áreas verdes, proporcionando un equilibrio perfecto entre la vida urbana y la tranquilidad residencial. Una oportunidad única para invertir o establecer su hogar en una de las áreas más exclusivas de Madrid.