Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Usera, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico piso en venta en Madrid, **ideal para inversores** que buscan una propiedad con rentabilidad asegurada. Actualmente alquilado, este inmueble representa una excelente oportunidad para añadir a su cartera inmobiliaria sin necesidad de visitar el interior.
**Detalles del Inmueble:**
Este piso cuenta con una superficie de **54 m²** y una disposición de **6+ habitaciones**, ofreciendo un gran potencial. Al estar alquilado, el estado actual de las fotografías, distribución y características pueden no corresponderse con la realidad, siendo una inversión basada en la rentabilidad y el potencial futuro.
**Características Destacadas:**
* **Exclusivo para inversión:** Diseñado para inversores que buscan ingresos pasivos. * **Sin honorarios para el comprador:** Somos una inmobiliaria con presencia internacional que no cobra comisiones al comprador. * **Compra con fondos propios:** Debido a la imposibilidad de visita, la compra debe realizarse exclusivamente con fondos propios. * **Precio referencial:** El precio puede ser modificado por la propiedad.
**Ubicación:**
Situado en Madrid, una de las capitales más dinámicas de Europa, este piso se beneficia de la infraestructura y los servicios de una gran ciudad. La zona ofrece acceso a transporte público, comercios y zonas de ocio, lo que garantiza una alta demanda y potencial de revalorización a largo plazo.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci · 2 zobrazení
Aktualizováno 18. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Magnífico piso en venta en Madrid, ideal para inversores que buscan una propiedad con rentabilidad asegurada. Actualmente alquilado, este inmueble representa una excelente oportunidad para añadir a su cartera inmobiliaria sin necesidad de visitar el interior.
Detalles del Inmueble:
Este piso cuenta con una superficie de 54 m² y una disposición de 6+ habitaciones, ofreciendo un gran potencial. Al estar alquilado, el estado actual de las fotografías, distribución y características pueden no corresponderse con la realidad, siendo una inversión basada en la rentabilidad y el potencial futuro.
Características Destacadas:
Ubicación:
Situado en Madrid, una de las capitales más dinámicas de Europa, este piso se beneficia de la infraestructura y los servicios de una gran ciudad. La zona ofrece acceso a transporte público, comercios y zonas de ocio, lo que garantiza una alta demanda y potencial de revalorización a largo plazo.