Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Hortaleza, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **magnífico piso en exclusiva** situado en la calle Tunja, en el corazón del distrito de Hortaleza, Madrid. Una zona residencial consolidada, conocida por su tranquilidad, servicios de alta calidad, abundantes zonas verdes y excelentes conexiones.
**Interior espacioso y luminoso** La vivienda cuenta con tres dormitorios, un salón amplio y luminoso, cocina independiente y un baño completo. El gran valor añadido de esta propiedad son sus **dos terrazas cerradas**, que amplían significativamente el espacio útil y ofrecen gran versatilidad. Una de ellas se ha integrado parcialmente en el salón, creando una acogedora zona de comedor, mientras que la segunda, completamente cerrada, es ideal como despacho, zona de almacenaje o rincón de lectura.
**Características destacadas**: * Tres dormitorios * Salón amplio y luminoso * Dos terrazas cerradas (una integrada en salón) * Cocina independiente * Baño completo * Superficie: **96 m²** * Ubicación privilegiada en Hortaleza
**Ubicación inmejorable** Disfrute de la comodidad de tener todos los servicios a pocos minutos a pie: supermercados como Lidl y Alcampo, el Centro Comercial Gran Vía de Hortaleza, y una excelente oferta educativa con colegios e institutos cercanos. Las comunicaciones son excepcionales, con la estación de Metro Hortaleza (Línea 4) a solo 120 metros y fácil acceso a las principales vías como la M-40 y A-2. Además, la proximidad a parques como el de Villa Rosa y Valdebebas le permitirá disfrutar de la naturaleza y un estilo de vida saludable.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 22. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubra este magnífico piso en exclusiva situado en la calle Tunja, en el corazón del distrito de Hortaleza, Madrid. Una zona residencial consolidada, conocida por su tranquilidad, servicios de alta calidad, abundantes zonas verdes y excelentes conexiones.
Interior espacioso y luminoso La vivienda cuenta con tres dormitorios, un salón amplio y luminoso, cocina independiente y un baño completo. El gran valor añadido de esta propiedad son sus dos terrazas cerradas, que amplían significativamente el espacio útil y ofrecen gran versatilidad. Una de ellas se ha integrado parcialmente en el salón, creando una acogedora zona de comedor, mientras que la segunda, completamente cerrada, es ideal como despacho, zona de almacenaje o rincón de lectura.
Características destacadas:
Ubicación inmejorable Disfrute de la comodidad de tener todos los servicios a pocos minutos a pie: supermercados como Lidl y Alcampo, el Centro Comercial Gran Vía de Hortaleza, y una excelente oferta educativa con colegios e institutos cercanos. Las comunicaciones son excepcionales, con la estación de Metro Hortaleza (Línea 4) a solo 120 metros y fácil acceso a las principales vías como la M-40 y A-2. Además, la proximidad a parques como el de Villa Rosa y Valdebebas le permitirá disfrutar de la naturaleza y un estilo de vida saludable.