Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **excepcional oportunidad** de adquirir una propiedad única en el corazón de Madrid, gestionada por CPM International Real Estate. Este inmueble, situado en una ubicación privilegiada junto a la Plaza Mayor, ofrece una experiencia de vida incomparable.
**Visión General:** Se trata de tres apartamentos de lujo, uno por planta, que combinan espacio, luz y vistas espectaculares. Cada unidad ofrece una perspectiva de 360 grados de la ciudad, gracias a sus amplios ventanales y terrazas.
**Interior:** Cada apartamento cuenta con una superficie de 192 m², distribuidos en 6 o 7 habitaciones, cada una con su propio baño y vestidor. Dos de las unidades han sido **recientemente reformadas** hace un año, garantizando acabados de alta calidad y un diseño moderno. Los espacios son amplios y luminosos, diseñados para el máximo confort.
**Características:** * **3 apartamentos de lujo**, uno por planta * Superficie de **192 m² por apartamento** * **6 a 7 habitaciones** con baños y vestidores * **Vistas panorámicas de 360 grados** * **Terrazas** y amplios ventanales * Edificio con sótano acondicionado y reformado
**Ubicación:** La ubicación es **inmejorable**, a pocos pasos del Palacio Real, la Catedral de la Almudena y la emblemática Plaza Mayor. Con excelentes conexiones de transporte público (metro Ópera, autobuses, taxis) y rápido acceso a las principales vías de comunicación (M-30, M-40). La zona ofrece una completa gama de servicios: centros comerciales como el Mercado de San Miguel, colegios, gimnasios, museos, teatros, parques y una gran variedad de restaurantes.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 6 dny
Aktualizováno 26. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta excepcional oportunidad de adquirir una propiedad única en el corazón de Madrid, gestionada por CPM International Real Estate. Este inmueble, situado en una ubicación privilegiada junto a la Plaza Mayor, ofrece una experiencia de vida incomparable.
Visión General: Se trata de tres apartamentos de lujo, uno por planta, que combinan espacio, luz y vistas espectaculares. Cada unidad ofrece una perspectiva de 360 grados de la ciudad, gracias a sus amplios ventanales y terrazas.
Interior: Cada apartamento cuenta con una superficie de 192 m², distribuidos en 6 o 7 habitaciones, cada una con su propio baño y vestidor. Dos de las unidades han sido recientemente reformadas hace un año, garantizando acabados de alta calidad y un diseño moderno. Los espacios son amplios y luminosos, diseñados para el máximo confort.
Características:
Ubicación: La ubicación es inmejorable, a pocos pasos del Palacio Real, la Catedral de la Almudena y la emblemática Plaza Mayor. Con excelentes conexiones de transporte público (metro Ópera, autobuses, taxis) y rápido acceso a las principales vías de comunicación (M-30, M-40). La zona ofrece una completa gama de servicios: centros comerciales como el Mercado de San Miguel, colegios, gimnasios, museos, teatros, parques y una gran variedad de restaurantes.