Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta **magnífica vivienda totalmente reformada** en una de las zonas más codiciadas de Alcalá de Henares. Un hogar que redefine el concepto de confort y estilo, ideal para quienes buscan **calidad de vida y espacios exteriores excepcionales**.
El interior de la vivienda destaca por su **luminoso salón de concepto abierto**, que integra una moderna cocina americana, creando un ambiente diáfano y acogedor. Cuenta con **dos amplios dormitorios** equipados con armarios empotrados, un baño completo y un práctico aseo, ofreciendo una distribución funcional pensada para el día a día.
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus **dos impresionantes terrazas**, una de aproximadamente 30 m² y otra de 20 m². Estos espacios exteriores son perfectos para disfrutar de momentos de ocio, cenas al aire libre o simplemente relajarse.
**Características destacadas:** * Vivienda totalmente reformada con acabados actuales. * Dos dormitorios con armarios empotrados. * Dos terrazas con superficies de 30 m² y 20 m². * Salón con cocina americana. * Un baño y un aseo.
**Ubicación:** Situada en una zona privilegiada de Alcalá de Henares, esta propiedad ofrece una **ubicación inmejorable**, con fácil acceso a todos los servicios y comodidades que la ciudad tiene para ofrecer. Disfruta de la tranquilidad y la exclusividad en un entorno inigualable.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 17. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre esta magnífica vivienda totalmente reformada en una de las zonas más codiciadas de Alcalá de Henares. Un hogar que redefine el concepto de confort y estilo, ideal para quienes buscan calidad de vida y espacios exteriores excepcionales.
El interior de la vivienda destaca por su luminoso salón de concepto abierto, que integra una moderna cocina americana, creando un ambiente diáfano y acogedor. Cuenta con dos amplios dormitorios equipados con armarios empotrados, un baño completo y un práctico aseo, ofreciendo una distribución funcional pensada para el día a día.
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus dos impresionantes terrazas, una de aproximadamente 30 m² y otra de 20 m². Estos espacios exteriores son perfectos para disfrutar de momentos de ocio, cenas al aire libre o simplemente relajarse.
Características destacadas:
Ubicación: Situada en una zona privilegiada de Alcalá de Henares, esta propiedad ofrece una ubicación inmejorable, con fácil acceso a todos los servicios y comodidades que la ciudad tiene para ofrecer. Disfruta de la tranquilidad y la exclusividad en un entorno inigualable.