Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Latina, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Fantástico piso en venta ubicado en la codiciada urbanización "Los Sauces" en Aluche-Campamento, Madrid. Esta **vivienda de 102 m²** se encuentra en una **magnífica 5ª planta** que garantiza **mucha luminosidad** durante todo el día. La propiedad ha sido cuidada y ofrece un espacio habitable ideal para familias o aquellos que buscan comodidad y buena conexión.
El interior se distribuye inteligentemente, comenzando por un amplio hall de entrada. La cocina, **reformada y funcional**, cuenta con un tendedero incorporado que optimiza el espacio. El salón, de generosas dimensiones, tiene acceso directo a una **amplia terraza de aproximadamente 10 m²**, perfecta para disfrutar del aire libre. La zona de descanso consta de tres dormitorios, uno de ellos con armario empotrado, y un baño completo con plato de ducha, además de un aseo adicional.
Los acabados interiores incluyen puertas de madera maciza, suelos de parquet en la mayoría de la casa (gres en cocina y baños), y paredes lisas. La calefacción es central con medidores de caudal. La propiedad se completa con un **trastero** y una **plaza de parking en superficie** (sin asignación fija).
La ubicación es simplemente inmejorable, rodeada de **amplias zonas verdes** como el parque adyacente, el Anillo Verde y la Casa de Campo, ideales para actividades al aire libre y deportivas. A pesar de su entorno natural, la conexión con la ciudad es total, con **rápido acceso a la A-5** y excelentes opciones de transporte público, incluyendo las estaciones de Metro Empalme, Campamento y el intercambiador de Aluche (Metro y Renfe Cercanías), además de varias líneas de autobús. Este piso representa el equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad urbana.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 29. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Fantástico piso en venta ubicado en la codiciada urbanización "Los Sauces" en Aluche-Campamento, Madrid. Esta vivienda de 102 m² se encuentra en una magnífica 5ª planta que garantiza mucha luminosidad durante todo el día. La propiedad ha sido cuidada y ofrece un espacio habitable ideal para familias o aquellos que buscan comodidad y buena conexión.
El interior se distribuye inteligentemente, comenzando por un amplio hall de entrada. La cocina, reformada y funcional, cuenta con un tendedero incorporado que optimiza el espacio. El salón, de generosas dimensiones, tiene acceso directo a una amplia terraza de aproximadamente 10 m², perfecta para disfrutar del aire libre. La zona de descanso consta de tres dormitorios, uno de ellos con armario empotrado, y un baño completo con plato de ducha, además de un aseo adicional.
Los acabados interiores incluyen puertas de madera maciza, suelos de parquet en la mayoría de la casa (gres en cocina y baños), y paredes lisas. La calefacción es central con medidores de caudal. La propiedad se completa con un trastero y una plaza de parking en superficie (sin asignación fija).
La ubicación es simplemente inmejorable, rodeada de amplias zonas verdes como el parque adyacente, el Anillo Verde y la Casa de Campo, ideales para actividades al aire libre y deportivas. A pesar de su entorno natural, la conexión con la ciudad es total, con rápido acceso a la A-5 y excelentes opciones de transporte público, incluyendo las estaciones de Metro Empalme, Campamento y el intercambiador de Aluche (Metro y Renfe Cercanías), además de varias líneas de autobús. Este piso representa el equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad urbana.