Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Carabanchel, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **luminosa vivienda de 111 m²** ubicada en la prestigiosa zona residencial Eugenia de Montijo, Unidad Sur, en Madrid.
**Overview** Este encantador piso, ideal para familias o profesionales, ofrece una distribución funcional y vistas despejadas al Parque Eugenia de Montijo y al sur de Madrid. Disfrute de la luz natural y la tranquilidad en un entorno privilegiado.
**Interior** La propiedad cuenta con un recibidor que da paso a una amplia cocina totalmente equipada con zona de desayuno. El salón, espacioso y luminoso, se abre a una terraza con vistas panorámicas. La zona de noche se distribuye en un dormitorio principal con armarios empotrados y aire acondicionado, dos dormitorios adicionales con armarios empotrados y excelente luz natural, un baño completo con bañera y ventana, y una habitación de servicio. La vivienda dispone de doble entrada de servicio.
**Características** * **Superficie:** 111 m² útiles * **Terraza:** Con toldos y vistas * **Calefacción:** Central con repartidor de costes * **Aire Acondicionado:** En salón y dormitorio principal * **Suelos:** Parqué * **Ventanas:** Aluminio anodizado plateado con cristal de 6 mm * **Trastero:** Incluido (nº 30, 3 m²) * **Edificio:** Estilo racionalista de 1973, 11 plantas, 2 apartamentos por planta * **Comodidades:** Portero, rampa de acceso, dos ascensores, jardines y parque infantil.
**Ubicación** Situado en un entorno residencial tranquilo, este piso goza de una **excelente comunicación** por transporte público (metro y varias líneas de autobús). La zona ofrece una amplia variedad de servicios, incluyendo supermercados, colegias y centros médicos, además de estar junto al **Parque Eugenia de Montijo**, ideal para disfrutar de la naturaleza y actividades al aire libre.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 24. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra esta luminosa vivienda de 111 m² ubicada en la prestigiosa zona residencial Eugenia de Montijo, Unidad Sur, en Madrid.
Overview Este encantador piso, ideal para familias o profesionales, ofrece una distribución funcional y vistas despejadas al Parque Eugenia de Montijo y al sur de Madrid. Disfrute de la luz natural y la tranquilidad en un entorno privilegiado.
Interior La propiedad cuenta con un recibidor que da paso a una amplia cocina totalmente equipada con zona de desayuno. El salón, espacioso y luminoso, se abre a una terraza con vistas panorámicas. La zona de noche se distribuye en un dormitorio principal con armarios empotrados y aire acondicionado, dos dormitorios adicionales con armarios empotrados y excelente luz natural, un baño completo con bañera y ventana, y una habitación de servicio. La vivienda dispone de doble entrada de servicio.
Características
Ubicación Situado en un entorno residencial tranquilo, este piso goza de una excelente comunicación por transporte público (metro y varias líneas de autobús). La zona ofrece una amplia variedad de servicios, incluyendo supermercados, colegias y centros médicos, además de estar junto al Parque Eugenia de Montijo, ideal para disfrutar de la naturaleza y actividades al aire libre.