Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Hortaleza, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Fantástico piso **exterior** en la codiciada zona de Mar de Cristal, Madrid, que ofrece **excelentes vistas** y se encuentra en un entorno ajardinado ideal para familias. Con una superficie de **123 m²**, esta propiedad cuenta con **3 dormitorios** y la posibilidad de añadir un segundo aseo, además de incluir **dos amplias plazas de garaje**.
El interior se distribuye de manera funcional, destacando una cocina con office y zona de lavadero/terraza, totalmente equipada con electrodomésticos. El luminoso salón-comedor se abre a una terraza, y los tres dormitorios disponen de armarios empotrados, ofreciendo amplias soluciones de almacenamiento.
La vivienda cuenta con comodidades modernas como **calefacción individual de gas natural** y **aire acondicionado con bomba de calor** tanto en las habitaciones como en el salón, garantizando el confort durante todo el año. La finca dispone de **vigilancia 24 horas** y ascensor.
Ubicado en un distrito en pleno desarrollo, este piso se beneficia de una **excelente red de servicios**, incluyendo colegios, el Liceo Francés, centros comerciales como Palacio de Hielo y Gran Vía de Hortaleza, y zonas de ocio. Su proximidad al recinto ferial IFEMA y a parques como el Juan Carlos I y Juan Pablo II, junto con un rápido acceso a la M-40 y excelentes conexiones de transporte público (metro L8 Mar de Cristal, L4 Canillas y autobuses EMT), lo convierten en una opción inmejorable.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 15. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Fantástico piso exterior en la codiciada zona de Mar de Cristal, Madrid, que ofrece excelentes vistas y se encuentra en un entorno ajardinado ideal para familias. Con una superficie de 123 m², esta propiedad cuenta con 3 dormitorios y la posibilidad de añadir un segundo aseo, además de incluir dos amplias plazas de garaje.
El interior se distribuye de manera funcional, destacando una cocina con office y zona de lavadero/terraza, totalmente equipada con electrodomésticos. El luminoso salón-comedor se abre a una terraza, y los tres dormitorios disponen de armarios empotrados, ofreciendo amplias soluciones de almacenamiento.
La vivienda cuenta con comodidades modernas como calefacción individual de gas natural y aire acondicionado con bomba de calor tanto en las habitaciones como en el salón, garantizando el confort durante todo el año. La finca dispone de vigilancia 24 horas y ascensor.
Ubicado en un distrito en pleno desarrollo, este piso se beneficia de una excelente red de servicios, incluyendo colegios, el Liceo Francés, centros comerciales como Palacio de Hielo y Gran Vía de Hortaleza, y zonas de ocio. Su proximidad al recinto ferial IFEMA y a parques como el Juan Carlos I y Juan Pablo II, junto con un rápido acceso a la M-40 y excelentes conexiones de transporte público (metro L8 Mar de Cristal, L4 Canillas y autobuses EMT), lo convierten en una opción inmejorable.