Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Arganzuela, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **impecable vivienda exterior** en la codiciada Calle Toledo, Madrid. Completamente reformada en 2023 con materiales de alta calidad, esta propiedad combina lógica, habitabilidad y confort técnico.
**Interior:** Al entrar, un amplio hall sin barreras arquitectónicas da paso a un salón luminoso con acceso a terraza. La cocina, independiente y funcional, cuenta con un área de lavandería integrada. Dispone de **dos amplias habitaciones** y un baño completo con acabados de diseño.
**Características:** La vivienda se beneficia de una **excelente luz natural** gracias a su orientación noreste y una distancia de 20 metros con la finca de enfrente, garantizando privacidad. Cuenta con carpintería exterior Deceuninck Gealan S-7000 IQ con doble acristalamiento, ventanas oscilobatientes, mosquiteras y persianas motorizadas. Los suelos son de tarima AC5 y porcelánico de gran formato. La cocina está equipada con mobiliario de diseño y encimera de Silestone. El baño incluye sanitarios Roca y mampara antical. Dispone de **aire acondicionado Vaillant Inverter**, fontanería y electricidad renovadas, iluminación LED y armarios empotrados vestidos. Se entrega parcialmente amueblada.
**Ubicación:** Situada en una zona privilegiada de Madrid, con fácil acceso a servicios y transporte.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 17. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta impecable vivienda exterior en la codiciada Calle Toledo, Madrid. Completamente reformada en 2023 con materiales de alta calidad, esta propiedad combina lógica, habitabilidad y confort técnico.
Interior: Al entrar, un amplio hall sin barreras arquitectónicas da paso a un salón luminoso con acceso a terraza. La cocina, independiente y funcional, cuenta con un área de lavandería integrada. Dispone de dos amplias habitaciones y un baño completo con acabados de diseño.
Características: La vivienda se beneficia de una excelente luz natural gracias a su orientación noreste y una distancia de 20 metros con la finca de enfrente, garantizando privacidad. Cuenta con carpintería exterior Deceuninck Gealan S-7000 IQ con doble acristalamiento, ventanas oscilobatientes, mosquiteras y persianas motorizadas. Los suelos son de tarima AC5 y porcelánico de gran formato. La cocina está equipada con mobiliario de diseño y encimera de Silestone. El baño incluye sanitarios Roca y mampara antical. Dispone de aire acondicionado Vaillant Inverter, fontanería y electricidad renovadas, iluminación LED y armarios empotrados vestidos. Se entrega parcialmente amueblada.
Ubicación: Situada en una zona privilegiada de Madrid, con fácil acceso a servicios y transporte.