Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Latina, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **vivienda completamente reformada** en la codiciada zona de Aluche, Madrid. Una oportunidad única para adquirir un hogar listo para entrar a vivir, que combina **calidad, confort y una ubicación inmejorable**.
**Interior:** La vivienda ha sido sometida a una reforma integral, incluyendo instalaciones eléctricas y de fontanería nuevas, garantizando tranquilidad y modernidad. Cuenta con **tres dormitorios**, todos con armarios empotrados, y un salón-comedor luminoso con acceso directo a una agradable terraza. La cocina, de generosas dimensiones, es funcional y cómoda.
**Características:** * **Reformado integralmente** con acabados de alta calidad. * **Ventanas de Climalit** para un óptimo aislamiento térmico y acústico. * **Tres dormitorios** y un salón-comedor espacioso. * **Terraza** con acceso desde el salón. * **Dos plazas de garaje** incluidas, un gran valor añadido. * **Ascensor en proceso de instalación** (comunidad ya ha abonado más del 50% y subvención concedida).
**Ubicación:** Situado en la calle Tembleque, frente a un **amplio parque con zonas verdes**, ideal para el ocio y el deporte. Rodeado de todos los servicios: supermercados, comercios, colegios, centros de salud y excelente conexión de transporte público al centro de Madrid (a 10 minutos). Fácil acceso a las principales vías de comunicación (M-30, M-40, M-45, M-50).
Esta propiedad representa una **excelente oportunidad de inversión** y mejora de calidad de vida en una de las zonas con mayor demanda de Madrid.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 8. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta vivienda completamente reformada en la codiciada zona de Aluche, Madrid. Una oportunidad única para adquirir un hogar listo para entrar a vivir, que combina calidad, confort y una ubicación inmejorable.
Interior: La vivienda ha sido sometida a una reforma integral, incluyendo instalaciones eléctricas y de fontanería nuevas, garantizando tranquilidad y modernidad. Cuenta con tres dormitorios, todos con armarios empotrados, y un salón-comedor luminoso con acceso directo a una agradable terraza. La cocina, de generosas dimensiones, es funcional y cómoda.
Características:
Ubicación: Situado en la calle Tembleque, frente a un amplio parque con zonas verdes, ideal para el ocio y el deporte. Rodeado de todos los servicios: supermercados, comercios, colegios, centros de salud y excelente conexión de transporte público al centro de Madrid (a 10 minutos). Fácil acceso a las principales vías de comunicación (M-30, M-40, M-45, M-50).
Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión y mejora de calidad de vida en una de las zonas con mayor demanda de Madrid.