Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Fuencarral - El Pardo, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta fantástica oportunidad de adquirir tu **propio piso en Madrid** por menos de lo que pagarías de alquiler. Ubicado en la calle San Dacio, este inmueble es perfecto tanto como **primera vivienda** como para **inversores** que buscan una alta rentabilidad.
El piso cuenta con **2 dormitorios**, un luminoso salón-comedor con un gran mirador que aporta amplitud y luz natural. La cocina está amueblada y dispone de una galería anexa, ideal como zona de tendedero. A pesar de no disponer de ascensor, su **tercera planta** ofrece vistas despejadas y una mayor tranquilidad.
**Características destacadas:** * 2 dormitorios * Salón-comedor con mirador * Cocina amueblada con galería * Tercera planta sin ascensor * Sin comisiones de agencia * Financiación hasta el 100% sin entrada
**Ubicación:** La zona es inmejorable, a pocos metros de las Cuatro Torres, Hospitales Ramón y Cajal y La Paz. Disfruta de todos los servicios a tu alcance: comercios, colegios, institutos y farmacias. La comunicación es excelente, con una parada de autobús en la puerta que te conecta directamente con Plaza Castilla. Ideal si trabajas en la zona de las Cuatro Torres o en los hospitales cercanos.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 12. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre esta fantástica oportunidad de adquirir tu propio piso en Madrid por menos de lo que pagarías de alquiler. Ubicado en la calle San Dacio, este inmueble es perfecto tanto como primera vivienda como para inversores que buscan una alta rentabilidad.
El piso cuenta con 2 dormitorios, un luminoso salón-comedor con un gran mirador que aporta amplitud y luz natural. La cocina está amueblada y dispone de una galería anexa, ideal como zona de tendedero. A pesar de no disponer de ascensor, su tercera planta ofrece vistas despejadas y una mayor tranquilidad.
Características destacadas:
Ubicación: La zona es inmejorable, a pocos metros de las Cuatro Torres, Hospitales Ramón y Cajal y La Paz. Disfruta de todos los servicios a tu alcance: comercios, colegios, institutos y farmacias. La comunicación es excelente, con una parada de autobús en la puerta que te conecta directamente con Plaza Castilla. Ideal si trabajas en la zona de las Cuatro Torres o en los hospitales cercanos.