Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Fuencarral - El Pardo, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este encantador piso en venta, una oportunidad excepcional para adquirir tu **propiedad en Madrid** por menos de lo que pagarías en alquiler. Ubicado en la calle San Dacio, este inmueble te sitúa a pocos metros de las prestigiosas Cuatro Torres y hospitales clave como Ramón y Cajal y La Paz.
El piso cuenta con **2 dormitorios** y un luminoso salón-comedor con un gran mirador que aporta amplitud y luz natural. La cocina, amueblada, dispone de una práctica galería para usar como tendedero. A pesar de estar en una 3ª planta, **no dispone de ascensor**, lo que se refleja en un precio muy competitivo.
**Características destacadas:** * 2 dormitorios * Salón-comedor con mirador * Cocina amueblada con galería * Ubicación privilegiada * Sin comisiones de agencia * Posibilidad de financiación del 100%
La zona ofrece una **magnífica conexión** con transporte público, con una parada de autobús en la puerta que te lleva directamente a Plaza Castilla. Además, tendrás a tu alcance todos los servicios necesarios: comercios, colegios, institutos y farmacias. Es una **excelente opción como primera vivienda** o como inversión, dada la alta demanda de alquiler en la zona, especialmente para profesionales que trabajan en las Cuatro Torres o en los hospitales cercanos, garantizando una buena rentabilidad.
¡No dejes pasar esta oportunidad única! La propiedad se encuentra **en proceso de puja**, lo que indica un gran interés.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 19. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubre este encantador piso en venta, una oportunidad excepcional para adquirir tu propiedad en Madrid por menos de lo que pagarías en alquiler. Ubicado en la calle San Dacio, este inmueble te sitúa a pocos metros de las prestigiosas Cuatro Torres y hospitales clave como Ramón y Cajal y La Paz.
El piso cuenta con 2 dormitorios y un luminoso salón-comedor con un gran mirador que aporta amplitud y luz natural. La cocina, amueblada, dispone de una práctica galería para usar como tendedero. A pesar de estar en una 3ª planta, no dispone de ascensor, lo que se refleja en un precio muy competitivo.
Características destacadas:
La zona ofrece una magnífica conexión con transporte público, con una parada de autobús en la puerta que te lleva directamente a Plaza Castilla. Además, tendrás a tu alcance todos los servicios necesarios: comercios, colegios, institutos y farmacias. Es una excelente opción como primera vivienda o como inversión, dada la alta demanda de alquiler en la zona, especialmente para profesionales que trabajan en las Cuatro Torres o en los hospitales cercanos, garantizando una buena rentabilidad.
¡No dejes pasar esta oportunidad única! La propiedad se encuentra en proceso de puja, lo que indica un gran interés.