Exclusivo piso reformado con balcones en el Barrio de Las Letras

Descubra esta **magnífica vivienda de 83 m²** completamente reformada, ubicada en el corazón del prestigioso Barrio de Las Letras en Madrid. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas con mayor encanto, historia y demanda de la capital.

**Overview** Situada en una primera planta exterior, esta propiedad destaca por su luminosidad y amplitud, gracias a sus **tres balcones a la calle**, un elemento muy codiciado en esta zona. Combina a la perfección la arquitectura clásica madrileña con un diseño contemporáneo, ofreciendo un espacio listo para entrar a vivir.

**Interior** La vivienda cuenta con un amplio salón-comedor con acceso a los balcones, una cocina americana de diseño totalmente equipada, un dormitorio principal de generosas dimensiones con un gran vestidor y un cuarto de baño completo de gran tamaño. Además, incluye un **trastero independiente**, un valor añadido incalculable en el centro de Madrid.

**Features** * Reforma integral con materiales de alta calidad * Suelos de tarima y paredes lisas * Ventanas Climalit con aislamiento térmico y acústico * Iluminación LED * **Aire acondicionado frío/calor** y calefacción individual * Instalaciones de fontanería y electricidad nuevas * **Tres balcones** con vistas al exterior * Trastero incluido

**Location** Disfrute de una **ubicación privilegiada** a pocos minutos andando del Paseo del Prado, Museo del Prado, Plaza de Santa Ana, Sol, Atocha y el Parque del Retiro. Rodeado de los mejores restaurantes, galerías de arte y espacios culturales, con excelentes comunicaciones de transporte público y acceso inmediato al centro histórico. Una zona con alta demanda residencial y gran potencial de revalorización.