Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Latina, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico piso en venta en el corazón de Aluche, Madrid. Esta **vivienda de 125 m²** se encuentra en una novena planta con ascensor, ofreciendo **espectaculares vistas a Madrid** desde su maravillosa terraza. El recinto cerrado cuenta con zona ajardinada y parque infantil, además de aparcamiento público.
El interior se distribuye en **tres amplias habitaciones dobles y exteriores**, originalmente eran cuatro, lo que permite un espacio generoso. La habitación principal cuenta con baño en suite. La cocina está completa y tiene un tamaño ideal. Dispone de un baño de invitados con media bañera y otro baño reformado con plato de ducha, **adaptado para personas en silla de ruedas**.
**Características destacadas:** * Superficie: **125 m²** * Habitaciones: **3 dobles y exteriores** * Baños: 2 (uno en suite, otro reformado y adaptado) * Terraza con **vistas panorámicas** * Incluye **trastero de 6 m²** * Ascensor y recinto cerrado con zonas verdes * Calefacción central (implícita por ser edificio grande en Madrid) * Orientación: Sur
Ubicado en una zona con **excelente conexión de transporte público**, incluyendo metro (L5 Empalme y Aluche), RENFE (C5 Aluche) y múltiples líneas de autobús. Rodeado de todos los servicios necesarios como colegios, farmacias y parques. ¡No pierda la oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Madrid con **posibilidad de financiación hasta el 100%**!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Magnífico piso en venta en el corazón de Aluche, Madrid. Esta vivienda de 125 m² se encuentra en una novena planta con ascensor, ofreciendo espectaculares vistas a Madrid desde su maravillosa terraza. El recinto cerrado cuenta con zona ajardinada y parque infantil, además de aparcamiento público.
El interior se distribuye en tres amplias habitaciones dobles y exteriores, originalmente eran cuatro, lo que permite un espacio generoso. La habitación principal cuenta con baño en suite. La cocina está completa y tiene un tamaño ideal. Dispone de un baño de invitados con media bañera y otro baño reformado con plato de ducha, adaptado para personas en silla de ruedas.
Características destacadas:
Ubicado en una zona con excelente conexión de transporte público, incluyendo metro (L5 Empalme y Aluche), RENFE (C5 Aluche) y múltiples líneas de autobús. Rodeado de todos los servicios necesarios como colegios, farmacias y parques. ¡No pierda la oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Madrid con posibilidad de financiación hasta el 100%!