Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Retiro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Fantástico piso exterior de **70 m²** ubicado en una de las zonas más tranquilas y mejor comunicadas de Madrid, junto a la Avenida Ciudad de Barcelona y el metro de Pacífico. Esta propiedad destaca por su **luminosidad** y una **reforma integral cuidada y original**, lista para entrar a vivir.
El interior se distribuye de manera funcional, comenzando con un hall recibidor que da paso a **dos dormitorios**, uno de ellos con un práctico vestidor. El amplio salón comedor cuenta con **acceso directo a una terraza**, ideal para disfrutar del exterior. La cocina, independiente, se comunica con el salón a través de una cristalera, y el cuarto de baño es espacioso y dispone de ventana.
La vivienda ha sido completamente reformada con **suelos de madera maciza**, puertas lacadas en blanco y ventanas de climalit. Además, cuenta con **aire acondicionado por conductos** en toda la casa, garantizando el confort durante todo el año.
La finca ha sido rehabilitada y dispone de **ascensor**, facilitando el acceso. Su ubicación en el barrio de Pacífico, Madrid, ofrece una excelente conexión de transporte público (metro Pacífico) y acceso a todos los servicios necesarios, combinando la tranquilidad de una zona residencial con la vitalidad de la ciudad.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 15. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Fantástico piso exterior de 70 m² ubicado en una de las zonas más tranquilas y mejor comunicadas de Madrid, junto a la Avenida Ciudad de Barcelona y el metro de Pacífico. Esta propiedad destaca por su luminosidad y una reforma integral cuidada y original, lista para entrar a vivir.
El interior se distribuye de manera funcional, comenzando con un hall recibidor que da paso a dos dormitorios, uno de ellos con un práctico vestidor. El amplio salón comedor cuenta con acceso directo a una terraza, ideal para disfrutar del exterior. La cocina, independiente, se comunica con el salón a través de una cristalera, y el cuarto de baño es espacioso y dispone de ventana.
La vivienda ha sido completamente reformada con suelos de madera maciza, puertas lacadas en blanco y ventanas de climalit. Además, cuenta con aire acondicionado por conductos en toda la casa, garantizando el confort durante todo el año.
La finca ha sido rehabilitada y dispone de ascensor, facilitando el acceso. Su ubicación en el barrio de Pacífico, Madrid, ofrece una excelente conexión de transporte público (metro Pacífico) y acceso a todos los servicios necesarios, combinando la tranquilidad de una zona residencial con la vitalidad de la ciudad.