Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **excepcional piso de 258 m²** en la prestigiosa Calle Princesa, Madrid, con **vistas ininterrumpidas** a la Almudena, el Palacio Real y Moncloa. Ubicado en la **undécima planta** de un edificio icónico, esta propiedad ha sido **completamente reformada** hace dos años con acabados de alta gama, ofreciendo un espacio contemporáneo, elegante y funcional.
El interior cuenta con una distribución de **4 dormitorios y 5 baños**. El salón-comedor, de concepto abierto, se integra con una cocina moderna y dispone de ventanales de suelo a techo con un ventanal curvo panorámico que ofrece **vistas espectaculares del skyline de Madrid**. La suite principal es un oasis de tranquilidad con vistas despejadas, baño en suite con mosaico artesanal y un vestidor independiente. Dos dormitorios adicionales, uno en suite y otro con baño propio, cuentan con armarios a medida. El cuarto dormitorio, también en suite, es perfecto como despacho o habitación de invitados.
La propiedad se beneficia de acceso a **exclusivas zonas comunes** que incluyen: * Piscina con vistas panorámicas * Gimnasio * Sauna y sala de masajes * Zona de barbacoa * Azotea con pérgola y vistas de 360° sobre Madrid
El edificio, con una arquitectura singular, dispone de conserjería y acceso controlado. La vivienda cuenta con carpintería de aluminio de alta prestación, suelos de madera maciza y acabados de lujo en cocinas y baños. Se incluye una plaza de aparcamiento alquilada en el edificio, subrogable por el comprador.
Situado en una **ubicación privilegiada** en el corazón de Madrid, a pocos minutos a pie de El Corte Inglés de Princesa, el paseo de Pintor Rosales, el Parque del Oeste y la Ciudad Universitaria. Disfrute de una excelente comunicación con toda la ciudad y un estilo de vida completamente premium.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 3. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubra este excepcional piso de 258 m² en la prestigiosa Calle Princesa, Madrid, con vistas ininterrumpidas a la Almudena, el Palacio Real y Moncloa. Ubicado en la undécima planta de un edificio icónico, esta propiedad ha sido completamente reformada hace dos años con acabados de alta gama, ofreciendo un espacio contemporáneo, elegante y funcional.
El interior cuenta con una distribución de 4 dormitorios y 5 baños. El salón-comedor, de concepto abierto, se integra con una cocina moderna y dispone de ventanales de suelo a techo con un ventanal curvo panorámico que ofrece vistas espectaculares del skyline de Madrid. La suite principal es un oasis de tranquilidad con vistas despejadas, baño en suite con mosaico artesanal y un vestidor independiente. Dos dormitorios adicionales, uno en suite y otro con baño propio, cuentan con armarios a medida. El cuarto dormitorio, también en suite, es perfecto como despacho o habitación de invitados.
La propiedad se beneficia de acceso a exclusivas zonas comunes que incluyen:
El edificio, con una arquitectura singular, dispone de conserjería y acceso controlado. La vivienda cuenta con carpintería de aluminio de alta prestación, suelos de madera maciza y acabados de lujo en cocinas y baños. Se incluye una plaza de aparcamiento alquilada en el edificio, subrogable por el comprador.
Situado en una ubicación privilegiada en el corazón de Madrid, a pocos minutos a pie de El Corte Inglés de Princesa, el paseo de Pintor Rosales, el Parque del Oeste y la Ciudad Universitaria. Disfrute de una excelente comunicación con toda la ciudad y un estilo de vida completamente premium.