Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este **luminoso piso de 40 m²** en venta, situado en la **cuarta planta** de una finca clásica de 1900 en la Calle de La Fe, Madrid Centro. Una oportunidad perfecta tanto para inversión como para vivir en el corazón de la ciudad, en el emblemático barrio de Lavapiés - Embajadores.
La vivienda destaca por su **excelente ubicación**, a solo 100 metros de la Plaza de Lavapiés y cerca de puntos de interés como el Museo Reina Sofía y la estación de Atocha. Al entrar, te recibirá un **salón inundado de luz natural**, gracias a su posición en la última planta. Cuenta con un dormitorio independiente con armario empotrado, una **cocina independiente** que aporta funcionalidad, y un cuarto de baño completo. La distribución está pensada para **optimizar cada metro cuadrado**, ofreciendo un espacio acogedor y práctico.
**Características destacadas:** * Superficie: **40 m²** * Planta: **Cuarta** (última) * Construcción: Finca clásica de **1900**, ITE favorable pasada en 2020 * Distribución: Salón luminoso, 1 dormitorio con armario, cocina independiente, 1 baño completo * Extras: **Trastero** incluido, ideal para almacenamiento adicional * Calefacción: No especificada * Aire Acondicionado: No especificado
El piso se encuentra en Lavapiés - Embajadores, uno de los barrios más **dinámicos y multiculturales** de Madrid, con una oferta inmejorable de servicios, ocio, gastronomía y comercios. Disfruta de excelentes comunicaciones con **varias líneas de Metro y autobuses EMT** a pocos pasos, además de fácil acceso a las principales vías de la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de visitar este inmueble único!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 2. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubre este luminoso piso de 40 m² en venta, situado en la cuarta planta de una finca clásica de 1900 en la Calle de La Fe, Madrid Centro. Una oportunidad perfecta tanto para inversión como para vivir en el corazón de la ciudad, en el emblemático barrio de Lavapiés - Embajadores.
La vivienda destaca por su excelente ubicación, a solo 100 metros de la Plaza de Lavapiés y cerca de puntos de interés como el Museo Reina Sofía y la estación de Atocha. Al entrar, te recibirá un salón inundado de luz natural, gracias a su posición en la última planta. Cuenta con un dormitorio independiente con armario empotrado, una cocina independiente que aporta funcionalidad, y un cuarto de baño completo. La distribución está pensada para optimizar cada metro cuadrado, ofreciendo un espacio acogedor y práctico.
Características destacadas:
El piso se encuentra en Lavapiés - Embajadores, uno de los barrios más dinámicos y multiculturales de Madrid, con una oferta inmejorable de servicios, ocio, gastronomía y comercios. Disfruta de excelentes comunicaciones con varias líneas de Metro y autobuses EMT a pocos pasos, además de fácil acceso a las principales vías de la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de visitar este inmueble único!