Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Retiro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Fantástico piso de **93 m²** ubicado en la codiciada Calle Gutenberg, Madrid. Esta vivienda ha sido sometida a una reforma integral que no solo actualiza sus materiales, sino que optimiza su funcionalidad para ofrecer una experiencia de vida excepcional. Ideal para quienes buscan una propiedad lista para entrar a vivir sin necesidad de inversión adicional.
El interior de la vivienda se distribuye de manera muy eficiente, con un **amplio salón-comedor** como corazón del hogar. Cuenta con **dos dormitorios**, uno de ellos con baño en suite, proporcionando privacidad y comodidad. Además, dispone de otro baño completo y una cocina moderna y funcional. El diseño interior prioriza la comodidad y la practicidad, permitiendo a los nuevos propietarios mudarse directamente con sus maletas.
**Características destacadas:** * Superficie: **93 m²** * Distribución: **2+kk** * Reformado integralmente * Dos dormitorios (uno en suite) * Dos baños completos * Salón-comedor espacioso * Ubicación privilegiada * Disponibilidad inmediata
La ubicación en la Calle Gutenberg es inmejorable, ofreciendo acceso a todas las comodidades diarias sin necesidad de depender del coche. Situada perpendicularmente a la Avenida Ciudad de Barcelona, la propiedad se encuentra a solo **dos minutos andando** de la estación de metro Menéndez Pelayo. Disfrute de la conveniencia de tener todo lo necesario al alcance de la mano en una de las zonas más dinámicas de Madrid.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 22. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Fantástico piso de 93 m² ubicado en la codiciada Calle Gutenberg, Madrid. Esta vivienda ha sido sometida a una reforma integral que no solo actualiza sus materiales, sino que optimiza su funcionalidad para ofrecer una experiencia de vida excepcional. Ideal para quienes buscan una propiedad lista para entrar a vivir sin necesidad de inversión adicional.
El interior de la vivienda se distribuye de manera muy eficiente, con un amplio salón-comedor como corazón del hogar. Cuenta con dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite, proporcionando privacidad y comodidad. Además, dispone de otro baño completo y una cocina moderna y funcional. El diseño interior prioriza la comodidad y la practicidad, permitiendo a los nuevos propietarios mudarse directamente con sus maletas.
Características destacadas:
La ubicación en la Calle Gutenberg es inmejorable, ofreciendo acceso a todas las comodidades diarias sin necesidad de depender del coche. Situada perpendicularmente a la Avenida Ciudad de Barcelona, la propiedad se encuentra a solo dos minutos andando de la estación de metro Menéndez Pelayo. Disfrute de la conveniencia de tener todo lo necesario al alcance de la mano en una de las zonas más dinámicas de Madrid.