Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **excepcional ático** en el corazón del prestigioso barrio de Recoletos, Madrid. Una propiedad única que combina arquitectura señorial con diseño contemporáneo, ubicada en una elegante finca de principios del siglo XX, a pasos de la Milla de Oro.
**Reformado integralmente** por un estudio de arquitectura de renombre, este ático ofrece acabados de altísima calidad y un confort excepcional. La zona de día destaca por un **espectacular salón-comedor** con techos de casi cinco metros de altura, integrado con una cocina de diseño con isla. Desde aquí, acceda a una **magnífica terraza privada de 50 m²**, un oasis urbano equipado con cocina exterior.
La distribución se completa con una segunda altura en el salón que puede funcionar como despacho o biblioteca, un amplio espacio polivalente, tres dormitorios luminosos, zona de lavandería independiente y un aseo de cortesía. La vivienda se vende sin amueblar.
**Características destacadas:** * Terraza privada de 50 m² con cocina exterior * Techos de casi 5 metros de altura * Reformado con materiales de alta calidad * Ubicación privilegiada en Recoletos * Amplio espacio polivalente y despacho/biblioteca
**Ubicación:** Situado en una de las zonas más codiciadas de Madrid, Recoletos ofrece un estilo de vida inigualable, rodeado de tiendas de lujo, restaurantes de primer nivel y galerías de arte. A pocos minutos del Parque del Retiro y la Puerta de Alcalá. Disfrute de **vistas abiertas** y una luminosidad extraordinaria en una residencia singular.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 20. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra este excepcional ático en el corazón del prestigioso barrio de Recoletos, Madrid. Una propiedad única que combina arquitectura señorial con diseño contemporáneo, ubicada en una elegante finca de principios del siglo XX, a pasos de la Milla de Oro.
Reformado integralmente por un estudio de arquitectura de renombre, este ático ofrece acabados de altísima calidad y un confort excepcional. La zona de día destaca por un espectacular salón-comedor con techos de casi cinco metros de altura, integrado con una cocina de diseño con isla. Desde aquí, acceda a una magnífica terraza privada de 50 m², un oasis urbano equipado con cocina exterior.
La distribución se completa con una segunda altura en el salón que puede funcionar como despacho o biblioteca, un amplio espacio polivalente, tres dormitorios luminosos, zona de lavandería independiente y un aseo de cortesía. La vivienda se vende sin amueblar.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en una de las zonas más codiciadas de Madrid, Recoletos ofrece un estilo de vida inigualable, rodeado de tiendas de lujo, restaurantes de primer nivel y galerías de arte. A pocos minutos del Parque del Retiro y la Puerta de Alcalá. Disfrute de vistas abiertas y una luminosidad extraordinaria en una residencia singular.