Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Latina, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este **luminoso piso reformado** en venta, ubicado en la consolidada zona de Aluche, Madrid. Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir, gracias a su excelente ubicación y potencial de revalorización.
**Detalles del Interior** La vivienda cuenta con **60 m² construidos** y se distribuye de manera eficiente. Dispone de un salón de aproximadamente 13 m² muy luminoso, una cocina independiente de 5,5 m² completamente actualizada y un práctico tendedero. Además, cuenta con una agradable **terraza cerrada de 6 m²** que amplía el espacio habitable.
**Acabados y Confort** Recientemente reformado, el piso presenta una excelente conservación. Destacan las ventanas de PVC con buen aislamiento, puertas interiores de roble macizo, un baño moderno y suelos de parquet acuchillado y barnizado en las zonas principales, con suelo porcelánico nuevo en los dormitorios. La vivienda está lista para entrar a vivir.
**Características y Ubicación** Situado en una tercera planta con **ascensor** y portero automático, el inmueble se beneficia de **calefacción central comunitaria** y aire acondicionado por splits. Su orientación sureste garantiza luz natural y agradables vistas despejadas. Se encuentra en Aluche, un barrio residencial con todos los servicios: comercios, colegios, centros de salud y zonas verdes. **Excelente comunicación** gracias a su proximidad a la estación de Metro Lucero.
**Puntos Clave** * **60 m²** construidos * Terraza cerrada de **6 m²** * Reformado y listo para entrar a vivir * Calefacción central y aire acondicionado * **Ascensor** y portero automático * Ubicación privilegiada en Aluche, Madrid * Cerca de Metro Lucero
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 28. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubre este luminoso piso reformado en venta, ubicado en la consolidada zona de Aluche, Madrid. Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir, gracias a su excelente ubicación y potencial de revalorización.
Detalles del Interior La vivienda cuenta con 60 m² construidos y se distribuye de manera eficiente. Dispone de un salón de aproximadamente 13 m² muy luminoso, una cocina independiente de 5,5 m² completamente actualizada y un práctico tendedero. Además, cuenta con una agradable terraza cerrada de 6 m² que amplía el espacio habitable.
Acabados y Confort Recientemente reformado, el piso presenta una excelente conservación. Destacan las ventanas de PVC con buen aislamiento, puertas interiores de roble macizo, un baño moderno y suelos de parquet acuchillado y barnizado en las zonas principales, con suelo porcelánico nuevo en los dormitorios. La vivienda está lista para entrar a vivir.
Características y Ubicación Situado en una tercera planta con ascensor y portero automático, el inmueble se beneficia de calefacción central comunitaria y aire acondicionado por splits. Su orientación sureste garantiza luz natural y agradables vistas despejadas. Se encuentra en Aluche, un barrio residencial con todos los servicios: comercios, colegios, centros de salud y zonas verdes. Excelente comunicación gracias a su proximidad a la estación de Metro Lucero.
Puntos Clave