Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Latina, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este encantador piso en venta, ubicado en una zona privilegiada de Madrid.
**Descripción General** Este piso de **60 m²** se encuentra en la codiciada zona de Lucero - Laguna, en el distrito de La Latina. Una propiedad **lista para entrar a vivir**, ideal para quienes buscan comodidad y una excelente ubicación.
**Interior** La vivienda cuenta con una distribución funcional que incluye un acogedor salón, una cocina práctica, **tres luminosas habitaciones** y un baño completo con plato de ducha. Al ser una **primera planta completamente exterior**, disfruta de luz natural durante todo el día y acceso a un patio.
**Características Destacadas** * Superficie: 60 m² * Habitaciones: 3 * Baños: 1 * Estado: Para entrar a vivir * Exterior y luminoso * Ubicación privilegiada
**Ubicación y Servicios** Situado en un barrio con una gran variedad de comercios, servicios públicos y excelentes conexiones de transporte. A tan solo **5 minutos de Renfe y Metro Laguna**, y con fácil acceso a múltiples líneas de autobús (65, 33, 36, 39), este piso ofrece una movilidad inmejorable. La zona está rodeada de colegios, supermercados y zonas verdes como el Parque de la Cuña Verde, además de instalaciones deportivas municipales.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 25. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra este encantador piso en venta, ubicado en una zona privilegiada de Madrid.
Descripción General Este piso de 60 m² se encuentra en la codiciada zona de Lucero - Laguna, en el distrito de La Latina. Una propiedad lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan comodidad y una excelente ubicación.
Interior La vivienda cuenta con una distribución funcional que incluye un acogedor salón, una cocina práctica, tres luminosas habitaciones y un baño completo con plato de ducha. Al ser una primera planta completamente exterior, disfruta de luz natural durante todo el día y acceso a un patio.
Características Destacadas
Ubicación y Servicios Situado en un barrio con una gran variedad de comercios, servicios públicos y excelentes conexiones de transporte. A tan solo 5 minutos de Renfe y Metro Laguna, y con fácil acceso a múltiples líneas de autobús (65, 33, 36, 39), este piso ofrece una movilidad inmejorable. La zona está rodeada de colegios, supermercados y zonas verdes como el Parque de la Cuña Verde, además de instalaciones deportivas municipales.