Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Hortaleza, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este encantador piso en la calle Baranoa, Madrid, una oportunidad única para vivir en una zona tranquila y residencial con **excelentes comunicaciones**.
Este acogedor hogar destaca por su **luminosidad** y sus **vistas despejadas**. La vivienda cuenta con dos habitaciones, siendo la principal doble. El salón, un espacio protagonista, se beneficia de una **terraza integrada** que amplía visualmente el espacio y aporta una luz natural excepcional a todas las estancias, creando un ambiente cálido y agradable durante todo el día.
**Características destacadas:** * **Dos habitaciones** (una doble principal). * Salón con **terraza integrada**. * Totalmente exterior, garantizando luz natural. * Ubicación privilegiada cerca de transporte público y servicios. * Superficie: **55 m²**.
La zona ofrece una alta calidad de vida, con supermercados, colegios, zonas verdes y comercios locales a pocos minutos a pie. La conexión con el transporte público es inmejorable, con la estación de metro San Lorenzo (línea 4) a solo 150 metros y fácil acceso a las principales vías de la ciudad como la M-40 y M-30. Este piso es ideal tanto para parejas y familias como para inversores que buscan una propiedad con alta demanda de alquiler.
¡No pierdas la oportunidad de visitar este inmueble con encanto, bien cuidado y en una ubicación inmejorable!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 25. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubre este encantador piso en la calle Baranoa, Madrid, una oportunidad única para vivir en una zona tranquila y residencial con excelentes comunicaciones.
Este acogedor hogar destaca por su luminosidad y sus vistas despejadas. La vivienda cuenta con dos habitaciones, siendo la principal doble. El salón, un espacio protagonista, se beneficia de una terraza integrada que amplía visualmente el espacio y aporta una luz natural excepcional a todas las estancias, creando un ambiente cálido y agradable durante todo el día.
Características destacadas:
La zona ofrece una alta calidad de vida, con supermercados, colegios, zonas verdes y comercios locales a pocos minutos a pie. La conexión con el transporte público es inmejorable, con la estación de metro San Lorenzo (línea 4) a solo 150 metros y fácil acceso a las principales vías de la ciudad como la M-40 y M-30. Este piso es ideal tanto para parejas y familias como para inversores que buscan una propiedad con alta demanda de alquiler.
¡No pierdas la oportunidad de visitar este inmueble con encanto, bien cuidado y en una ubicación inmejorable!